Appartamento POZZUOLO MARTESANA (MI)

Appartamento in VENDITA

POZZUOLO MARTESANA (MI) IV Novembre

Mq: 158 Prezzo: 389,000

Codice Agenzia: domus 389

Codice Web: IT-MI-38425-1-109395752

INTERMEDIA-64-S.R.L.

Contatta 029510***

In nuova palazzina in classe A dotata di tutti i confort, riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi, parquet, ecc... proponiamo Attico di quattro locali con cucina abitabile, due bagni di cui uno dedicato ad una delle due camere matrimoniali, terrazzo di 46mq, balcone di 30mq e cantina Residenza "DOMUS AROMATICI". Zona POZZUOLO MARTESANA, in prossimità del centro sportivo, a due passi dalle scuole e dal centro, comodo con tutti i negozi di prima necessità, e circa ottocento metri dal passante ferroviario che collega a MILANO LAMBRATE in meno di venti minuti. sarà costituito da tre piani fuori terra e da soli 9 appartamenti, 10 box interrati, 2 box fuori terra e 10 cantine. L’edificio è realizzato in classe energetica A, dotato quindi di tutte le specifiche costruttive, strutturali e impiantistiche consone a garantire un alto comfort abitativo e un elevato risparmio energetico. Finiture: I pavimenti interni saranno realizzati in gres porcellanato, i bagni saranno pavimentati in piastrelle di ceramica e rivestiti fino all’altezza di 220 cm. I serramenti esterni previsti saranno in legno di pino lamellare laccato di colore a scelta con apertura a battente, in bagno e in cucina saranno dotati di apposito meccanismo per consentire anche l’apertura a vasistas. Le superfici vetrate saranno tutte a doppia lastra isolante con interposta camera a vuoto d’aria (ad alto rendimento per il contenimento energetico ed abbattimento acustico). Inoltre ogni abitazione sarà dotata di avvolgibili esterni ad apertura motorizzata. Le porte interne degli alloggi, a tamburo o scorrevoli, in laminatino tinta a scelta. Impiantistica: previsto un impianto di ventilazione meccanica controllata con recupero del calore autoregolabile; impianto di riscaldamento centralizzato, per garantire maggior sicurezza e efficienza, completo di moduli di contabilizzazione d’utenza che riscalderanno gli appartamenti radialmente a pavimenti e per mezzo di radiatori scalda salvietta i bagni; impianto fotovoltaico da 6KWP; impianto di video-citofono, impianto di tv satellitare, predisposizione per antifurto e aria condizionata. L'inizio dei lavori è previsto per l'inizio del 2015 e la consegna nei 20 mesi successivi. L'acquirente avrà facoltà di apportare ogni modifica necessaria ad adattare l'immobile alle proprie esigenze. La scelta delle finiture riservata agli acquirenti consente di rifinire la casa con materiali di primissima scelta.CLASSE A e A+ - Classe: A - IPE: 15,53 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	ULTIMO / ATTICO	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	158	Mq Coperti	158	Mq Scoperti	-	Vani Totali	4
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	CENTRALIZZATO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2016	Tipo Costruzione	-	Immobile	NUOVO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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