Appartamento PORTO SAN GIORGIO (FM)

Appartamento in VENDITA

PORTO SAN GIORGIO (FM) Centro

Mq: 70 Prezzo: 129,990

Codice Web: IT-FM-14260-1-40710614

HOMES4YOU-SRLS

Contatta 073407***

Appartamento in vendita Rif. VPSG310 ? Tel. 0734076940  L’Agenzia Homes4you di Porto San Giorgio ? lieta di proporre in vendita un appartamento di 70 mq. circa pi? terrazzino di 6 mq. al tredicesimo piano dell’immobile sito in prima fila mare denominato ?Grattacielo? a nord di Porto San Giorgio. L’appartamento, ubicato a Sud dell’edificio, si compone da ingresso su un piccolo disimpegno, dove a destra troviamo una cucina completa con affaccio sul ballatoio, soggiorno di medie dimensioni e porta finestra per accedere all’unico terrazzino da dove si spazia nei tre punti cardinali da Est/Sud/Ovest veramente emozionanti e molto suggestivi. Dal soggiorno passando alla zona notte, troviamo una camera matrimoniale, e anche da qui si pu? raggiungere il terrazzino, cameretta dove ci sono tre lettini con finestra sul ballatoio e infine il bagno con doccia anch’esso con finestra. La soluzione proposta pu? essere, secondo il nostro parere, adibita sia come punto di appoggio per il mare vista anche la vicinanza alla spiaggia che dista veramente pochissimi metri, sia come investimento da mettere a reddito, ma date le sue dimensioni sopra a tutto come abitazione principale. L’interno ? stato rimesso a nuovo, sia negli impianti idrici, elettrici che di riscaldamento che sono presenti con caldaia, revisionata annualmente, con radiatori in ghisa; sia nei pavimenti in gress. L’unica cosa che a nostro avviso andrebbe rivista per completare l’appartamento son gli infissi, attualmente in alluminio, che andrebbero sostituiti. Le spese condominiali sono all’incirca sui quattrocento annui, quelli di gestione, come per il riscaldamento sono abbastanza contenuti anche per la sua collocazione verso sud. Attualmente ? in affitto provvisorio, comunque la propriet?, compreso nel prezzo, vende con tutti gli arredi presenti. Il prezzo richiesto ? di ? 129.990,00 con poca trattabilit?.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TREDICESIMO	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	16
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	70	Mq Coperti	70	Mq Scoperti	-	Vani Totali	2
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	SI	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	N.D.

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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