Appartamento PIETRALUNGA (PG)

Appartamento in VENDITA

PIETRALUNGA (PG) Roma

Mq: 1,000 Prezzo: 1,200,000

Codice Agenzia: PPGE1360

Codice Web: IT-PG-30964-1-62738388

Great-Estate-Immobiliare-S.R.L.-Unipersonale

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Residenza d' epoca, struttura ricettiva di prestigio in vendita in umbria LA DIMORA DEL CARPINA. Circondata dalla campagna morbida e verdeggiante dell’ Alta Val Tiberina, in Umbria, a pochi kilometri da Perugia, sorge questa antica dimora, originaria del XV secolo, giunta ad oggi nelle vesti di una residenza d' epoca patrizia e attualmente adibita a prestigiosa struttura ricettiva. La sua superficie complessiva è di circa 1000 mq. A completamento, è presente un terreno circostante di circa un ettaro. Classe energetica G and IPE ?177.975 kwh/m2 anno Ubicazione: La prestigiosa residenza d' epoca in oggetto si trova a Pietralunga, nella verde e dolce campagna umbra, tipica della Alta val Tiberina, a confine sia con le Marche che con la Toscana. La posizione è favorevolmente strategica in quanto, percorrendo circa 60 km è possibile raggiungere il capoluogo perugino, l’ importante città d’arte di Urbino e le amene spiagge marchigiane. Pietralunga si raggiunge percorrendo la s/s E45. L' aereoporto internazionale di Perugia dista circa 60 km. Roma circa 200 km. Firenze circa 140 km. Urbino circa 60 km. Stato e Rifiniture: la prestigiosa residenza d' epoca e struttura ricettiva è stata ristrutturata nel 2005, razionalizzando gli spazi, nel rispetto dell’ architettura originaria e con il recupero dei materiali originali, che si sono conservati nei secoli, come le pietre di alcuni pavimenti, il cotto, le robuste travi di castagno ed alcune vecchie porte. L’edificio ha la struttura verticale originaria in pietra, mentre gli ampliamenti ed i rifacimenti sono stati realizzati con blocchi antisismici. Le pareti ed esterne sono finite ad intonaco tinteggiato. Il tetto di copertura è costituito da varie falde con struttura portante in legno, impermeabilizzazione, isolamento termico, doppia ventilazione, manto in cotto, canali di gronde e discendenti in rame. I solai sono costituiti, per la maggior parte, da struttura portante in legno con sovrastante massetto in calcestruzzo armato. L’intero immobile, è stato bonificato e consolidato adeguandolo alla vigente normativa antisismica. Tutte le pavimentazioni sono in cotto fatto a mano, adeguatamente trattato per una finitura “a vecchio”, tranne quelle di alcune camere da letto, che sono in tavole di abete da cm. 4 di spessore idoneamente trattate e finite. Le ceramiche dei bagni e delle cucine sono tutte bicotture di fabbricazione artigianale. I sanitari e le rubinetterie dei bagni sono ispirati alle forme in uso agli inizi del novecento. Gli infissi interni sono in massello di abete trattato con ferramenta in ferro battuto. Gli infissi di finestra sono in abete verniciato con retrocamera e persiane in piango finite “a castagno”. Le corti esterne sono sistemate a giardino. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	1,000	Mq Coperti	1,000	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	-	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	-	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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