Appartamento PALOMBARA SABINA (RM)

Appartamento in VENDITA

PALOMBARA SABINA (RM) dei Martiri

Mq: 990 Prezzo: 630,000

Codice Agenzia: 42/18

Codice Web: IT-RM-80941-1-164521267

Caterina-Caruso-Immobiliare

Contatta 069104***

Palombara Sabina occasione unica nel suo genere, nell'incantevole scorcio del Centro Storico di Palombara Sabina, a ridosso delle mura antiche immerso nel verde di panoramici giardini e terrazze, proponiamo la vendita del locale che per anni ha rappresentato il fulcro della vita artistica della Cittadina Laziale: IL CINEMA NUOVO TEATRO. I suoi locali hanno ospitato fin degli albori il famoso "Festival delle Cerase", manifestazione cinematografica che ogni anno accoglie le grandi personalità dello spettacolo e del cinema italiano. La struttura è composta da 2 sale cinema, una analogica e una digitale, rispettivamente di 238 e 129 posti, un palcoscenico, 2 camerini ognuno con servizio, 2 sale di attesa, 2 cabine di proiezione, 6 wc e 1 zona bar. Completa la proprietà un ampio locale magazzino. Doppia entrata, sia carrabile che pedonale. Ideale per associazioni culturali, ristoranti, pub grazie al gradevole esterno che guarda la vallata. Esterno di 300 mq. su più livelli: - Piano Terra di 435 mq. - Primo piano di 215 mq. - Secondo Piano di 120 mq. - Locale Magazzino di circa 66 mq. Inoltre è in vendita con esso anche l’unità immobiliare sovrastante, un villino di circa 140 mq a destinazione residenziale disposto su due livelli, con entrata indipendente, che affaccia direttamente sulla piazza principale del paese ed ha una corte esterna di oltre 100 mq dove è possibile parcheggiare più auto. Ripetiamo, occasione unica nel suo genere in quanto vi è la possibilità di creare una meravigliosa e funzionale, in quanto già praticamente predisposta, struttura ricettiva al centro di quella che è una delle zone più rinomate del turismo gastronomico italiano grazie al noto olio della sabina. Inoltre sistemazione ideale per scuole ed accademie private che hanno la necessità di far pernottare i loro studenti fuori sede. Da vedere.

Palombara Sabina unique opportunity, in the enchanting glimpse of the Historic Center of Palombara Sabina, close to the ancient walls surrounded by green gardens and terraces, we propose the sale of the local that for years has been the fulcrum of the artistic life of the town Laziale: THE NEW CINEMA THEATER. Its premises have hosted since the dawn the famous "Festival delle Cerase", a film festival that every year welcomes the great personalities of the show and Italian cinema. The structure consists of 2 cinemas, one analog and one digital, respectively of 238 and 129 seats, a stage, 2 dressing rooms each with service, 2 waiting rooms, 2 projection booths, 6 toilets and 1 bar area. The property includes a large warehouse. Double entrance, both driveway and pedestrian. Ideal for cultural associations, restaurants, pubs thanks to the pleasant exterior overlooking the valley. Exterior of 300 square meters. on several levels: - Ground Floor of 435 sqm. - First floor of 215 square meters. - Second Floor of 120 sqm. - Local Warehouse of about 66 square meters. It is also for sale with it the overlying real estate unit, a detached house o

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	990	Mq Coperti	990	Mq Scoperti	-	Vani Totali	12
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	-	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	-	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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