Appartamento ORNAGO (MB)

Appartamento in VENDITA

ORNAGO (MB) VIA CARLO ALBERTO DALLA CHIESA

Mq: 85 Prezzo:

Codice Agenzia: H1 HOME 2010_4

Codice Web: IT-MB-24922-1-2236964

IMMOBILIARE-SANTALFREDO

Contatta 039690***

Tripla esposizione, est sud ovest e tanta luce, come solo gli appartamenti all'ultimo piano sanno regalare.
 IL CONTESTO:
Il contesto è decisamente piacevole, una costruzione semi circolare  di soli due piani, con al centro un piccolo giardino e vialetti che conducono all'ingresso delle varie scale. Palazzine piccole in ottimo stato manutentivo, costruite nel 2007.
L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano, ciò comporta l'assenza dei vicini ai piani superiori, oltre a non avere pareti confinanti con altri condòmini. 
Ci troviamo ad Ornago in Via Generale Carlo Alberto Dalla Chiesa, a due km da Vimercate.

L'APPARTAMENTO: 
I punti di forza? L'esposizione dell'appartamento su tre lati che garantisce una bella luce naturale durante l'arco della giornata e in tutte le stagioni, poi, le bellissime travi a vista in legno con i soffitti alti  quasi 4 metri.
Circa 90 mq con un assetto planimetrico decisamente funzionale ben e riorganizzato. Come ad esempio la zona living, uno spazio open space con soggiorno e la cucina angolare non visibile nell'immediato, ma arretrata. Due grandi balconi coperti.
La cucina è angolare,  dotata di finestra oltre porta finestra per l'accesso diretto al primo balcone di 8 mq connesso anche con la sala. Questo balcone ha l'esposizione interna, qui è possibile inserire un tavolo o delle poltroncine da esterno. 
Il soggiorno può essere utilizzato anche come sala da pranzo, in un' area è stato infatti inserito un tavolo rotondo, mentre una zona è dedicata a divani, poltrone , mobile tv e complementi d'arredo. Il secondo balcone, anch'esso coperto, ha l'affaccio interno sul giardino condominiale.

La luminosità degli ambienti è garantita dalla  presenza di tre punti  luce, di cui due sono porte finestre a doppio battente che, come in tutto il resto della casa, sono provviste di doppi vetri e serramenti in legno.

Un disimpegno introduce nella zona notte, dove la camera matrimoniale di grandi dimensioni permette l'inserimento di un'armadiatura lungo tutta una parete, un comò, il letto matrimoniale con i due comodini e mantenere un'ampia libertà di movimento nella camera. Anche qui, si apprezzano le travi in legno che suggeriscono un atmosfera calda ed intima. Luminosità assicurata da due punti luce naturali. La seconda camera è più piccola della precedente, ma comunque facile da arredare grazie al taglio planimetrico rettangolare. La luce filtra da una finestra Velux con oscuranti.

Bagno con vasca, sanitari, mobile bagno e termo arredo di design. ( La lavatrice potrebbe essere inserita in uno dei balconi coperti, ad esempio, dove è presente la predisposizione per l'impianto di aria climatizzata.

FINITURE:
Parquet alternato a ceramiche di buona qualità. Serramenti con doppi vetri. Termo autonomo, Bassissime spese di gestione (58/ mese)

PERCHÉ COMPRARE QUESTA CASA: 
1) Per la planimetria dell'appartamento: funzionale e ben organizzata. 
2) Per la silenziosità dell'appartamento.
 3) Per la tripla esposizione e perché siamo all'ultimo piano dello stabile. 
3) Per il contesto condominiale: palazzine piccole, ben abitate con un bel giardino comune. 
4) Per il box singolo. 
5) Per la cantina di 5 mq.

La richiesta è di euro *** e comprende la cantina ed il box singolo.
 Le spese condominiali ammontano a * euro al mese.

Contattateci ora per ulteriori informazioni 0396908137 Immobiliare SANTALFREDO

Classe Energetica: E - IPE: 130.40kWh/mq anno

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	SECONDO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	85	Mq Coperti	85	Mq Scoperti	-	Vani Totali	3
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	2
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	500
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	E	IPE	130.40

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	1	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	15mq
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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