Appartamento ORBETELLO (GR)

Appartamento in VENDITA

ORBETELLO (GR) Neghelli Lungolago di Levante

Mq: 85 Prezzo: 275,000

Codice Agenzia: LAGUNA DI LEVANTE

Codice Web: IT-GR-73962-1-54644657

AGENZIA-IMMOBILIARE-GAMMA

Contatta 056486***

Sulle rive dell'incantevole Laguna di Levante di Orbetello, con strepitosa vista anche su Ansedonia e Monte Argentario, vendiamo in esclusiva, in un prestigioso complesso di nuova realizzazione progettato dal celebre Architetto Prof. Paolo Portoghesi, appartamenti di varia metratura. Tutti gli appartamenti sono realizzati con materiali di alto pregio e dotati di impianto di riscaldamento a pavimento a basso consumo energetico garantito dall'impianto geotermico. Sfruttando il calore costante delle profondità della terra l'impianto mantiene la temperatura dell'acqua a circa 18 gradi e questo consente, con un minimo dispendio energetico, di avere acqua calda tutto l'anno per usi sanitari e per il riscaldamento. Tutta la lottizzazione è stata realizzata con ottimi criteri costruttivi: - Le fondamenta sono state studiate per isolare perfettamente le proprietà dall'umidità ascendente del sottosuolo. - Tutte le terrazze sono coperte e posso essere utilizzate, di conseguenza, durante tutto il periodo dell'anno. - Il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort senza precedenti, evitando fastidiose zone di caldo o freddo eccessivo che si creano con i comuni termosifoni a parete. - Predisposizione dell'impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti. - Il comfort del telo oscurante elettrico, in sostituzione delle tradizionali tapparelle o veneziane, ci apre una meravigliosa visione verso il mondo esterno e soprattutto verso il suggestivo specchio della laguna. Ulteriori comfort, per chi lo richiedesse, verranno garantiti dal pacchetto della DOMOTICA. Molti appartamenti sono già completati e consegnati. Prezzi degli appartamenti a partire da Euro 180.000,00 + I.V.A.Per visionare tutti gli appartamenti disponibili visita il nostro sito https://www.toscanaimmobiliare.com/lottizzazione L'AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA Vi attende presso il suo ufficio di Orbetello, Corso Italia n° 12, oppure potete contattarci al numero 0564.860298 oppure al 393.9 CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 19/08/05)

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	SECONDO	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	85	Mq Coperti	85	Mq Scoperti	-	Vani Totali	5
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	5
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	70
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	10	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2018	Tipo Costruzione	-	Immobile	NUOVO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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