Appartamento NAPOLI (NA)

Appartamento in VENDITA

NAPOLI (NA) POSILLIPO Via Posillipo

Mq: 430 Prezzo:

Codice Agenzia: Uno spettacolo vet

Codice Web: IT-NA-74837-1-115017423

PFC-immobiliare

Contatta 081182***

L’ immobile non e’ piu’ disponibile.
PFC immobiliare, del Dr. Piero Ferrari , propone in Posillipo esclusiva dimora del 1500' , di interesse storico oltre architettonico , di irripetibile impatto, a strapiombo sul mare con comoda discesa privata nelle acque della splendido specchio d' acqua di Posillipo.
È una dimora storica, ben tenuta dalla famiglia che la possiede da generazioni,  di sapore, prestigiosa, esclusiva; esibisce con semplicità ed eleganza caratteristiche architettoniche,posizionali e panoramiche non riproducibili.
Circostanza meritevole di attenzione la possibilità di potersi bagnare   in mare non solo dalle diverse scalette, bensi' anche direttamente dalle irripetibili e panoramiche  terrazze con vista a 180 ° dell'appartamento.
La dimora presentata ha ospitato nel corso nella propria  storia capitani d'industria, illustri esponenti della politica nazionale ed internazionale, membri del jet set e del mondo della cultura. Le splendide terrazze affacciate sul mare hanno ospitato eleganti feste, selezionatissimi ricevimenti.
La proprietà immobiliare (anche divisibile), di circa 400mq e' circondata da un ampio terrazzo a livello,  banchina per attracco barche e box auto quadruplo. 

L'appartamento si trova appoggiato a 4,5 dal  mare, con una superba vista, mozzafiato, sul golfo, il Vesuvio, la penisola Sorrentina e Capri.
La quadratura interna, di circa 400mq, suddivisa in ingresso, ampio salone  estremamente luminoso, panoramico, quadruplo, impreziosito dalla presenza di un  camino , panoramica camera da pranzo, quattro camere da letto, cucina abitabile, quadrupli servizi oltre a svariati  ripostigli ed   alloggio per la colf.
 L'intero appartamento è affacciato sul terrazzo a livello di circa 200mq, dal quale si accede alla discesa a mare privata ed alla banchina per attracco barche (apponibilita' argano) di esclusivo utilizzo. 
La presenza di una  piccola e suggestiva peschiera con cantine anche a  contatto  diretto  col mare nel piano sottostante consente agevolmente non solo il riparto di piccole imbarcazioni di diletto(windsurf,gommoncini,canoe) bensi' la possibilità di allevare  pesci riservati al consumo personale, comodità,abitudine e vezzo ad uso dei dignitari di  Reale epoca  Romana.

L'immobile fa parte di una costruzione articolata che sorge direttamente sul mare sul sito della settecentesca “Casa del Francione” della mappa Carafa. E’ uno dei migliori esempi dell’architettura spontanea di Posillipo di  colore rosso pompeiano. Essa ingloba diverse opere preesistenti: una casa, una torre, una taverna, alcune grotte con peschiere e si vocifera anche l’antica cappella di S.Pietro.
Per informazioni si prega di contattare direttamente il recapito seguente 3289494298.
www.df-realestate.com.
Dfc immobiliare.
L' immobile non e' piu' disponibile. - Classe: A4

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	5
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	430	Mq Coperti	430	Mq Scoperti	-	Vani Totali	12
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	6	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	5	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	2	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A+	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	200	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	60	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	3
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1560	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERABILE	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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