Appartamento MONZA (MB)

Appartamento in VENDITA

MONZA (MB) SAN GERARDO VIA GASLINI

Mq: 101 Prezzo: 185,000

Codice Agenzia: H1 HOME 1837_1

Codice Web: IT-MB-24922-1-2160817

IMMOBILIARE-SANTALFREDO

Contatta 039690***

Tripla esposizione, est sud ovest e tanta luce, come solo certi appartamenti sanno regalare.

IL CONTESTO:
E' decisamente silenzioso perché situato in una strada a fondo chiuso.
Ci troviamo a Monza, in Via Gaslini 1, due piccole palazzine in ottimo stato manutentivo, costruite nel 1978, piacevolmente circondate da un ampio spazio verde.

L'APPARTAMENTO:
Il punto di forza? L'esposizione dell'appartamento su tre lati che garantisce una bella luce naturale durante l'arco della giornata e in tutte le stagioni; inoltre l'appartamento ha solo una parete confinante con altre case al piano.  E poi la vista: nelle giornate con il cielo sereno, si vedono le montagne.
Circa 101 mq con un assetto planimetrico decisamente funzionale, in ottimo stato manutentivo, grazie anche agli interventi e le cure avvenute nel corso degli anni.

Un piccolo INGRESSO introduce nella casa, nasconde nell'immediato gli ambienti della zona giorno; a sinistra, un utilissimo locale ripostiglio, potrà essere utilizzato come guardaroba per giacche e cappotti.
 Il soggiorno si trova appena dopo l'ingresso. È particolarmente luminoso perché un'intera parete è dedicata alle ampie finestre, attraverso le quali si accede al balcone.
 Il tutto è favorito dall'ottima esposizione ad est, dove sorge il sole. È un soggiorno a pianta rettangolare, grande e indipendente dalla cucina.
 C'è spazio per il relax con divani e poltrone, mobile tv, libreria e tanto spazio per ricevere amici e parenti e non dimentichiamo che ha l'accesso sul balcone: nella bella stagione, si possono aprire le finestre, inserire la tenda da sole per esterno, ed ecco che il balcone diventa una piacevole estensione del soggiorno.

La cucina abitabile è bellissima, grande ed accogliente, ospita il tavolo da pranzo per 8 persone, e un arredo completo di ogni elettrodomestico, realizzata su misura nel 2015. In questa occasione sono stati rifatti i pavimenti, posando ceramiche quadrate di grandi dimensioni. E 'presente una porta finestra con tapparella elettrica, per l'accesso diretto al balcone di servizio.

LA ZONA NOTTE: 
Un disimpegno introduce nella zona notte, fornito di armadi di servizio realizzati su misura, per garantirvi il minimo ingombro, con un grande utilizzo pratico dello spazio, utile a tenere in ordine la casa.
La camera matrimoniale di grandi dimensioni permette l'inserimento di un'armadiatura lungo tutta una parete, un comò, il letto matrimoniale con i due comodini e mantenere un'ampia libertà di movimento nella camera.

La seconda camera è poco più piccola della precedente, ma comunque facile da arredare grazie al taglio planimetrico rettangolare. Qui accesso al balcone.
I bagni sono due, uno con vasca e l'altro con doccia in muratura; uno con finestra, l'altro con areazione forzata.

ACCESSORI: In tutta la casa, le finestre sono provviste di doppi vetri e serramenti in legno/alluminio.
RICAPITOLIAMO, PERCHÉ COMPRARE QUESTA CASA:
 
 1) Per la planimetria dell'appartamento: funzionale e ben organizzata.

2)  Per la silenziosità dell'appartamento: il complesso sorge in una strada chiusa, in un contesto condominiale di soli due palazzine piccole ben abitate con un bel giardino comune.

3) Per la tripla esposizione.

4) L'appartamento è posto in zona semi centrale, apprezzerete i servizi sotto casa senza la necessità di usare l'auto.

5) Gli accessori e le finiture della casa: aria condizionata, porta blindata, pavimenti in parquet di bambù ecologico, marmo e ceramiche.

6) Per il box singolo.

7)  Per la cantina di 12 mq

8) Per la comodità dei collegamenti: la metro rossa di Sesto San Giovanni si trova a 6,8 km. Poi a 1 km c'è l'ingresso alla tangenziale est con i vari raccordi autostradali. La Stazione FS Monza, collegata da linee bus interne alla città.

Le spese condominiali ammontano a 250 euro mensili e includono il riscaldamento centralizzato, l'acqua calda contabilizzata, il servizio di portineria. Non male per un appartamento trilocale di 101 mq oltre due balconi, box singolo e cantina. 
La richiesta è di euro 187.000,00 e comprende il vano cantina e il box singolo di 14 mq.

Vuoi saperne di più, desideri vedere la casa? Siamo qui per te, chiamaci al numero 0396908137, Immobiliare Santalfredo.

Classe Energetica: E - IPE: 220.80kWh/mq anno

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	PRIMO	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	101	Mq Coperti	101	Mq Scoperti	-	Vani Totali	3
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	2
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	1,000
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	E	IPE	220.80

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	1	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	CENTRALIZZATO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	14mq
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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