Appartamento MONTE COMPATRI (RM)

Appartamento in VENDITA

MONTE COMPATRI (RM) Laghetto Via Casilina

Mq: 60 Prezzo: 149,000

Codice Agenzia: 149Lag

Codice Web: IT-RM-38508-1-55488249

IMMOBILPOINT-BORGHESIANA

Contatta 062076***

Via Casilina zona Laghetto: A pochi passi dal Capolinea della Metro C direzione SAN GIOVANNI e dalla stazione ferroviaria FS direzione ROMA TERMINI - In Comprensorio privato residenziale e verdeggiante, di recentissima costruzione, accessibile esclusivamente dai residenti, situato in posizione tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo servito da ogni genere di necessità tra cui scuole, supermercati, parco pubblico, distaccamento della sede comunale, banche, assicurazioni etc). Posto al piano terra di un piccolo stabile ed è composto da piccolo soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia e finestra, cameretta, bagno padronale con vasca idromassaggio, cameretta con piccolo balcone ed ampio e curatissimo giardino angolare di 150 mq ca. in parte pavimentato a terrazzo ed in parte ad area verde, attrezzato già di barbecue in muratura con propria canna fumaria e vano caldaia con annesso vano lavatrice, perfettamente protetti in un ripostiglio coperto. L'immobile, si presenta in perfetto stato di manutenzione interna ed esterna, ben rifinito nei dettagli e dotato di materiali di ottima qualità. I rivestimenti sono in ceramica di ottima manifattura, le porte sono scorrevoli in legno e gli infissi in legno doppio vetro camera a taglio termico ed anti rumore ed è dotato altresì di grate e portone blindati e di videocitofono. Il riscaldamento è autonomo ed è predisposto per l'impianto di climatizzazione. L'elegante edificio, rivestito in cortina, è stato edificato con tecniche di risparmio energetico, ponendo la massima attenzione alla termicità dei muri, affinché non avvenga dispersione di calore, bensì massimo comfort fra l'estate e l'inverno. La buona esposizione dell'immobile, lo rende luminoso ed arieggiato, permettendone altresì di sfruttare l'ampio giardino ed il pratico terrazzo in quasi tutti i mesi dell'anno. A completamento della proprietà un comodo posto auto di 12 mq ad €uro 10.000. O620766185 wapp 3347349607 CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	RIALZATO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	60	Mq Coperti	60	Mq Scoperti	-	Vani Totali	3
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	3
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	150
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A+	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2008	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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