Appartamento MODENA (MO)

Appartamento in VENDITA

MODENA (MO) Villaggio artigiano Modena nord Via Cavazza

Mq: 700 Prezzo: 450,000

Codice Agenzia: VG193_M11G02

Codice Web: IT-MO-96784-1-7688

Real-Casa-Modena

Contatta +39059***

MODENA ( ZONA ARTIGIANALE MODENA NORD ) Rif. Ann. VG193

Desideri una Tua Autonomia, una soluzione indipendente di ampie dimensioni, anche genitori / figli e con annesso grande Laboratorio ?

A Modena, in strada secondaria ed in contesto misto artigianale - residenziale, DISPONIAMO di soluzione abitativa di importanti dimensioni su due livelli, capannone ed area privata recintata, il tutto insiste su lotto di circa 900 mq., Ottime Finiture degli anni 80, complessivamente già Abitabile.

Sviluppo degli Spazi:

- da area esterna ove poter parcheggiare anche due auto si accede al piano 
  terra ( potenziale Bilocale ) con ampio ingresso in comune, 2 stanze 
  e bagno, presente inoltre grande ambiente uso garage da cui, con 
  comoda scala si arriva ad ambiente h.1,70 attualmente uso ripostiglio / 
  magazzino
- il livello superiore ed ultimo è invece composto da grande spazio accesso / 
  disimpegno, cucina abitabile con affaccio ad una Grande e Riservata 
  TERRAZZA Parzialmente Coperta interna di circa 50 mq, 2 stanze da Letto 
  Matrimoniali, doppi servizi e studio.

Dall'area esterna insiste sul lotto, come già detto, un Laboratorio Artigianale di circa 450 mq. h. 6,20 mt in Buone Condizioni complessive, 2 portici ed ulteriore Area Cortiliva Esclusiva.

Metrature: Lotto complessivo circa 900 mq., Casa circa 250 mq. ( con terrazza di 50 mq. ), Laboratorio circa 450 mq.

Classe Energetica G / Si fa presente, per Privacy della proprietà, che la Via indicata rappresenta solo la zona ove sito l'immobile.
per info Giovanni 335 5911876
www.realcasamodena.com - www.realcasamodena.it

CLASSE ENERGETICA: G

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	700	Mq Coperti	700	Mq Scoperti	-	Vani Totali	4
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	N.D.

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	2	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1980	Tipo Costruzione	-	Immobile	ABITABILE SUBITO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	-	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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