Appartamento MILANO (MI)

Appartamento in VENDITA

MILANO (MI) Monte Nero Viale Monte Nero

Mq: 195 Prezzo: 1,190,000

Codice Agenzia: gv1244 montenero

Codice Web: IT-MI-67935-1-55563827

GIORGIO-VIGANO'-REAL-ESTATE

Contatta 027636***

Appartamento MILANO vendita Monte Nero Viale Monte Nero GIORGIO VIGANO

In una delle strade più allegre di Milano immersa tra ristoranti, negozi di quartiere e i giardini di Viale Lazio e della Rotonda Della Besana, questa spaziosa abitazione di 195mq, fresca di una recente completa ristrutturazione, colpisce per la planimetria funzionale e ariosa e per l'attenzione dedicata ai particolari. L'appartamento si sviluppa su due piani, 1° e 2°, di un palazzo d'epoca dei primi del 900 senza portineria e senza ascensore, anche se lultima assemblea condominiale ne ha deliberato linstallazione. Al primo piano, l'ingresso separato conduce all'ampio living con balcone con affacci aperti su Viale Lazio e attacco per impianto di irrigazione, di fronte al quale si sviluppa la sala da pranzo che può essere utilizzata come terza camera, un bagno di cortesia ampliabile a servizio della 3° camera, una comoda e ampia stireria/lavanderia e la spaziosa cucina abitabile con camino e accesso ad un grande ripostiglio ricavato nel sottoscala. Scenografica la scala illuminata da piccoli faretti a muro a creare una magica atmosfera notturna. Il secondo piano ospita una grande zona per armadi, due camere da letto matrimoniali ciascuna con il suo bagno, uno con vasca e uno con doccia, una delle quali concepita come grande suite e impreziosita da una spaziosa cabina armadio e isolata termicamente e acusticamente. Nuovi gli impianti di aria condizionata a 5 split con unico motore esterno e di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione. Serramenti, persiane, porta blindata e sanitari tutti nuovi. Ampia cantina asciutta. MM3 Porta Romana a 500mt, tram 9 e 16 a pochi passi. Comodo box singolo in affitto su richiesta davanti a casa. Labitazione si presta ad essere perfettamente suddivisa in due unità. Classe F IPE 157,3 € 1.190.000 € 2.600,00 spese condominiali Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 - www.giorgiovigano.com La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 157.30 kwh/mq

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	PRIMO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	5
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	195	Mq Coperti	195	Mq Scoperti	-	Vani Totali	4
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	4
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	2	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	F	IPE	157

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	RISTRUTTURATO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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