Appartamento MILANO (MI)

Appartamento in VENDITA

MILANO (MI) ISOLA Angelo della Pergola

Mq: 275 Prezzo: 1,700,000

Codice Agenzia: MF 027

Codice Web: IT-MI-82199-1-162498076

Nemus-Genius-Loci

Contatta 023952***

ISOLA: in via della Pergola, in bellissima e recente costruzione, unica nel suo genere nell’affascinante quartiere “Isola”, splendida soluzione duplex posta al secondo e terzo piano con panoramico terrazzo sovrastante. L’unità si compone, al primo livello, di una grande zona living suddivisa in salone con angolo relax-conversazione, area TV, zona pranzo, biblioteca, bagno di cortesia per gli ospiti e cucina parzialmente aperta – ma comodamente separata – dalla zona living. L’intero piano risulta essere prevalentemente affacciato sull’ampia balconata, esposta sul riservato e silenzioso cortile interno, e su di un altro balcone piantumato, da cui si gode della bellissima vista, che spazia dalle tipicità delle case di corte del quartiere Isola alla dinamicità del moderno sky-line di Porta Nuova. Alle spalle della cucina, ampia zona guardaroba con bagno di servizio e lavanderia. La superficie complessiva del secondo piano è pari a mq 145 circa, oltre a mq 42 di superfici scoperte. Una scenografica scala con gradini in legno a sbalzo, parapetto in cristallo e suggestiva cascata d’acqua sulla porzione di parete in mattoni faccia a vista conduce al piano superiore, la cui superficie è pari a circa mq 100, dove trovano spazio: la camera padronale con dedicati un’ampia cabina armadio, il guardaroba ed un bagno en suite, dotato di pavimenti in eleganti piastrelle di grès porcellanato, rivestimenti in prezioso mosaico Bisazza, comoda doccia e bagno turco; due camere da letto illuminate da lucernari; bagno con vasca, avente pavimenti e rivestimenti in sobrio grès porcellanato. Un secondo ingresso e l’arrivo dell’ascensore a questo piano, ne consentono l’eventuale accesso diretto. Presente altresì un locale indipendente, attualmente utilizzato come piccola palestra. La scala interna prosegue e conduce nella splendida serra di mq 15 circa, dotata di sistema di chiusura di sicurezza, vetri anti-sfondamento e sistema di oscuramento. Dalla serra è possibile accedere al bellissimo terrazzo piantumato, i cui mq 60 circa sono suddivisi in grande area solarium e zona pranzo posta sotto il pergolato, e da cui si gode di una impareggiabile vista sul Bosco Verticale dell’Arch. Boeri, sul centro direzionale Google Italia, sulla guglia di piazza Gae Aulenti dell’arch. César Pelli e sui grattacieli del Centro Direzionale Garibaldi. L’unità presenta ottime finiture: pavimentazione in listoni di parquet al naturale posato a correre in tutto l’appartamento, ad eccezione dei servizi, in grés porcellanato, impiantistica all’avanguardia con sistema di riscaldamento e raffrescamento mediante pannelli a pavimento, sistema canalizzato di sanificazione dell’aria, serramenti in metallo con doppi vetri a taglio termo-acustico, predisposizione per antifurto. Completa la proprietà un box singolo nello stabile. Riteniamo questa soluzione una abitazione per veri estimatori, amanti delle cose belle. Richiesta €1.700.000 Riferimento MF 027 - Classe: B - IPE: 32,33 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	SECONDO	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	275	Mq Coperti	275	Mq Scoperti	-	Vani Totali	5
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	B	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	CENTRALIZZATO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2012	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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