Appartamento MARANO DI NAPOLI (NA)

Appartamento in VENDITA

MARANO DI NAPOLI (NA) via Giacomo Puccini

Mq: 120 Prezzo: 270,000

Codice Agenzia: 2026978

Codice Web: IT-NA-80832-1-55476697

UniCredit-Subito-Casa-Sud

Contatta 800896***

A Marano di Napoli, in località Città Giardino, nelle immediate vicinanze dell'istituto Garden House, a cinque minuti dal centro ed a venti minuti da Napoli, UniCredit Subito Casa propone in vendita un lussuoso appartamento chiavi in mano, appena ristrutturato come nuovo, con materiali pregiati ed impianti di ultima generazione.L'immobile è posto al primo piano di un edificio signorile costruito ad inizio anni 90.L'appartamento, di circa 120 mq., si compone di un ampio salone con camino a gas ed una cucina abitabile separata da porta per arredo a scrigno in vetro decorato; la zona giorno gode di una doppia esposizione su due balconate ampie, dotate di tende da sole avvolgibili; la zona notte si compone di tre camere da letto, due bagni, di cui uno padronale con arredo bagno Scavolini e vasca idromassaggio e l'altro con doccia, al quale si accede direttamente dalla camera da letto, oltre ad una zona lavanderia con doppio accesso sia dal balcone della cucina che dal bagno.Completa l'offerta, la possibilità di acquisto, con prezzo da concordare, di un box auto soppalcato doppio di circa 40 mq con due aperture, con possibilità di ricavare due box auto separati; si accede agli stessi direttamente dall'interno dell'edificio mediante ascensore.Tra le finiture ed accessori, si segnalano: gli infissi con doppia vetrocamera in PVC, la pavimentazione in pietra naturale, gli impianti di condizionamento Blunord e Samsung in ogni ambiente, un sofisticato antifurto di ultima generazione sia perimetrale che interno ed una illuminazione con faretti regolabili da luce fredda a calda e modulazione di intensità.La soluzione proposta è inserita in un contesto signorile, circondato da un'area verde ben curata; la zona è ottimamente collegata con la fermata dell'autobus appena fuori dal parco. Il prezzo dell'abitazione si intende senza il box auto.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 19/08/05) IPE: 38.00 kwh/mq

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	PRIMO	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	5
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	120	Mq Coperti	120	Mq Scoperti	-	Vani Totali	4
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	4
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	3	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	SI	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A	IPE	38

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1990	Tipo Costruzione	-	Immobile	RISTRUTTURATO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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