Appartamento MAGNAGO (MI)

Appartamento in VENDITA

MAGNAGO (MI) Bienate Via Filzi

Mq: 79 Prezzo: 230,000

Codice Agenzia: Trilo_pianoR_Bienate

Codice Web: IT-MI-56146-1-55307785

Domina-Servizi-Immobiliari

Contatta 033119***

Appartamenti di nuova costruzione in classe A3, in vendita a Bienate, frazione di Magnago. La palazzina di sole 4 unità abitative e senza spese condominiali si trova in zona tranquilla e ben servita e vicina a tutti i servizi cittadini (banche, scuole, farmacia) nonchè a soli 5 minuti in auto dalla stazione ferroviaria di Trenord che collega la fermata Vanzaghello-Magnago a Milano e Novara. Consegna prevista per Luglio 2020. Appartamento trilocale sito al piano rialzato con taverna, lavanderia, area verde antistante e importante giardino di 110 mq sul retro oltre a box singolo e posto auto di proprietà. Senza spese condominiali. La soluzione così composta: ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e con accesso al balcone che porta all'area esterna antistante. Dal soggiorno si passa al disimpegno che porta direttamente alla zona notte composta da due ampie camere, una matrimoniale e una cameretta di ottima metratura, ognuna con accesso diretto a due balconi comodi e spaziosi. Bagno dotato di sanitari sospesi e doccia. La qualità costruttiva della struttura garantisce un elevata prestazione termica ed insonorizzazione delle unità immobiliari, associate a finiture interne ed esterne di ottima fattura, con possibilità di personalizzare gli ambienti interni scegliendo tra diversi materiali antisismici. Il capitolato dell'appartamento prevede: - cappotto termico - serramenti in pvc con vetrocamera multistrato a basso emissivo - tapparelle in alluminio - porta blindata - riscaldamento a pavimento alimentato da un sistema combinato costituito da caldaia a bassi consumo a condensazione associato a pompa di calore - impianto indipendente a pannelli fotovoltaici a 3 Kw - box doccia sia nel servizi - sanitari sospesi - videocitofono Nello specifico le superfici commerciali sono così suddivise: appartamento 79 mq, balconi 12 mq, taverna e lavanderia 40 mq, 110 mq di giardino e box con posto auto privato di complessivi 30 mq. Domina Servizi Immobiliari - Tel. 0331.1931420 CLASSE ENERGETICA: A+ (DL 192 19/08/05)

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	RIALZATO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	79	Mq Coperti	79	Mq Scoperti	-	Vani Totali	3
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	3
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	3	Giardino MQ	110
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A+	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2019	Tipo Costruzione	-	Immobile	NUOVO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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