Appartamento LIVORNO (LI)

Appartamento in VENDITA

LIVORNO (LI) PERIFERIA Viale Alfieri

Mq: 120 Prezzo: 245,000

Codice Agenzia: 3.450

Codice Web: IT-LI-10072-1-2245550

AGENZIA-IMMOBILIARE-DAIDONE-DI-MASSIMO-DAIDONE

Contatta 058640***

Euro 245.000 Viale Alfieri: NOSTRA ESCLUSIVA, in condominio anni '50 fronte Ospedale, proponiamo alla nostra clientela, un interessante appartamento collocato in piccolo condominio senza ascensore. Completamente ristrutturato nel 2010, l'appartamento che presentiamo è in perfette condizioni e gode di una luminosità veramente particolare. La zona, molto vicina a negozi ed attività commerciali di ogni genere, è sempre stata molto richiesta dal mercato immobiliare.

L'immobile è situato al terzo piano ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con veranda, ripostiglio, corridoio, due camere da letto matrimoniali, camera da letto media con balcone e bagno.

Dispone di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e canna fumaria personale che raggiunge regolarmente il tetto. Abbiamo l'impianto di condizionamento con unità interne disposte in sala e nelle due camere.

I termosifoni, in ghisa, trovano collocazione in ogni locale. Tutti gli impianti, riscaldamento, elettrico, idrico e tubazione gas per il piano cottura, dispongono delle relative certificazioni di conformità obbligatorie per legge.

Gli infissi esterni sono nuovi e tutti in alluminio color bianco con vetro a doppia camera e zanzariere. Gli avvolgibili, colorati in azzurro, sono in PVC. Il portone d'ingresso, blindato e di ottima marca, è in legno massello e le porte sono tutte in legno massello laccato di color bianco.
 
Il condominio si è attrezzato per la raccolta dei rifiuti creando una zona ecologica nel cortile retrostante. Esiste anche uno spazio destinato al parcheggio di biciclette e motorini.

Le pavimentazioni sono omogenee in tutto l'appartamento e sono tutte in graniglia con mattonelle di grandi dimensioni. Sola la pavimentazione del bagno è in ceramica e riprende i colori dei rivestimenti delle pareti.

La superficie catastale dell'appartamento è di mq 120. Le spese condominiali ammontano a 40  mensili e comprendono tutte le consuete voci di spesa, pulizia scale, luce scale, amministrazione, ecc. Non sono previsti lavori di straordinaria manutenzione.

L'appartamento è occupato dai proprietari che si rendono disponibili per le visite con piacere.

L'immobile è certificato, ovvero dispone già della conformità urbanistica, detta anche regolarità edilizia, cioè la corrispondenza tra lo stato di fatto dell'immobile in cui si trova ed il titolo abilitativo, approvato dal Comune e depositato presso l'ufficio tecnico, con cui è stato realizzato o modificato lo stesso.

Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Per accedere al sito usare questo link:  http://www.immobiliaredaidone.com/schedaimmobile.asp?ida=166997. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Classe G 206,34 kWh/mq. Per il virtual tour usare questo link: https://viewer.realisti.co/1pn7Ag/.  NOSTRA ESCLUSIVA. Rif. 3.450
 Classe Energetica: G - IPE: 204.34kWh/mq anno

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERZO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	4
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	120	Mq Coperti	120	Mq Scoperti	-	Vani Totali	5
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	3
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	204.34

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	RISTRUTTURATO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

Accedi