Appartamento LAVAGNO (VR)

Appartamento in VENDITA

LAVAGNO (VR) San Briccio Via Caduti Di Nassiriya

Mq: 310 Prezzo:

Codice Agenzia: 1473

Codice Web: IT-VR-13512-1-1354647

Immobiliare-Santi-di-Santi-Matteo

Contatta 045898***

Sulla suggestiva collina di SAN BRICCIO, immerso nel verde e da zone rurali a cinque minuti dalla tangenziale sud e dal casello di Verona Est proponiamo in vendita VILLETTA A SCHIERA QUADRIFAMILIARE con ingresso indipendente e giardino privato, disposta su due livelli fuori terra.

Oltrepassando il cancelletto esterno in ferro zincato color grigio si accede al vialetto pedonale che attraversa il giardino di proprietà, salendo le scale in muratura arriviamo al portoncino blindato per esterni dotato di spioncino panoramico che da accesso all'immobile. L'ingresso si apre sullo spazioso soggiorno adiacente alla luminosa cucina abitabile con balcone panoramico che percorre l'intera zona giorno. Tramite un funzionale disimpegno passiamo nella zona notte dove troviamo una confortevole camera da letto matrimoniale con balcone, una camera singola e un servizio finestrato con doccia e termoarredo. Tornando nel soggiorno, salendo la scala interna in legno passiamo poi al secondo livello mansardato dove troviamo un ulteriore disimpegno che collega un locale adibito a zona relax, una camera uso studio, un secondo servizio finestrato, con vasca da bagno e infine il panoramico un terrazzo solarium. Completano l'immobile al piano interrato garage triplo con taverna, bagno con zona lavanderia comunicanti con l'immobile tramite una scala esterna e giardino al piano terra.

INFO E PLANIMETRIE PRESSO NOSTRO UFFICIO.

FINITURE: riscaldamento autonomo, pavimento zona giorno in ceramica di ottima qualità, pavimento zona notte con parquet in legno, mansarda in legno con travi a vista, sanitari sospesi, bagni rivestiti in gres porcellanato termoarredi nei bagni, garage con basculante motorizzato, porte interne in legno laccato, serramenti esterni in legno bianco e pvc. Predisposizione per impianto fotovoltaico, impianto allarme anti - intrusione comandabile da smartphone ed sistema domotico

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	1
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	310	Mq Coperti	310	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-1
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	C	IPE	72.00

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	3	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2000	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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