Appartamento LA SPEZIA (SP)

Appartamento in VENDITA

LA SPEZIA (SP) MUGGIANO Pio Ferro

Mq: 700 Prezzo: 1,750,000

Codice Agenzia: VD_LaSpezia.a

Codice Web: IT-SP-31209-1-144500939

Santa-Tecla-Immobiliare

Contatta 023494***

La Spezia, a pochi metri dal Porto di Muggiano,in stabile signorile di recentissima costruzione, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva porzione di complesso costituito da 7 unità abitative per un totale di 700 mq, oltre ad 8 box auto. Lo stabile si trova vicino ai principali cantieri navali della Liguria, al rinomato Porto Lotti e ad altre zone di mare a vocazione turistica. Gli immobili sono tutti affittati con un ottimo rendimento di oltre il 6% annuale, pertanto sono ideali per investimento. Il pregio dello stabile fa si che l'investitore si ritrovi, oltre all'ottimo rendimento, anche un notevole mark up in prospettiva di crescita dei prezzi della zona, attualmente al minimo storico. Ogni unità abitativa è dotata di wi-fi ed aria condizionata, oltre ad essere completamente arredate e corredate di tutto. Il complesso ha come utilities una bellissima piscina ed un area giochi per bambini. Le unità abitative sono così suddivise: - Bilocale di 65 mq - Bilocale di 64 mq - Trilocale di 85 mq - Trilocale di 98 mq - Trilocale di 105 mq - Mansarda composta da due locali di 80 mq più terrazza - Mansarda di tre locali su due livelli con terrazza - 8 box di circa 20 mq cadauno, tutti inclusi nei canoni ed attribuiti ad ogni unità. Esiste un property manager che gestisce tutte le locazioni e le varie manutenzioni del complesso. Per info ed appuntamenti: Santa Tecla Immobiliare - Via E. Filiberto, 14 - 20149 Milano - T. 023494202 - info@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com - Classe: A - IPE: 15,00 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	7
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	700	Mq Coperti	700	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	-	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2012	Tipo Costruzione	-	Immobile	NUOVO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERABILE	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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