Appartamento GUIDONIA MONTECELIO (RM)

Appartamento in VENDITA

GUIDONIA MONTECELIO (RM) Villanova VIA RATTAZZI, 18

Mq: 100 Prezzo: 159,000

Codice Agenzia: 1670039

Codice Web: IT-RM-11554-1-1929006

Gribaldi-Immobiliare-S.r.l.

Contatta 068308***

VILLANOVA DI GUIDONIA RM a poca distanza dal centro - adiacente a Via Giuseppe Garibaldi, in contesto silenzioso e tranquillo, l'Immobiliare Roma Est Case propone in VENDITA appartamento di 100 mq su due livelli posto al Piano Primo con ingresso indipendente e composto come segue: ingresso, soggiorno con camino, tre camere, cucina abitabile, due bagni, terrazzo di 15 mq circa, oltre posto auto coperto all'interno del garage.
L'immobile si presenta in ottime condizioni con migliorie realizzate dopo l'acquisto,  il riscaldamento è autonomo, nell'insieme è un ottima soluzione per famiglie. 
L'immobile è ubicato in una zona residenziale, vicino a tutti i servizi di prima necessità.
Il Comune di Guidonia ed in particolare la Frazione Villanova si trova a circa 22 km nella zona nord-est di Roma...nonostante sia perfettamente urbanizzato, riusciamo a trovare numerosi spazi verdi, i quali rendono la zona vivibile e residenziale.
A pochi km troviamo le rinomate piscine termali di Bagni di Tivoli, le quali costituiscono una ottima struttura ricettiva estiva con le sue piscine termali all'aperto, oltre ad essere un luogo dove ci si può prendere cura del proprio corpo anche nei periodi invernali con numerosi trattamenti per la cura della persona, inoltre dista solo 10 km dalla bellissima cittadina di Tivoli, dove con le sue storiche attrazioni vedi Villa Gregoriana, Villa D'Este, Il Tempio della Sibilla e molto altro costituisce nota meta turistica.

Nelle vicinanze dell'immobile possiamo trovare i seguenti servizi: supermercati, scuole materne, elementari, medie e superiori, farmacia, bar, banca, ufficio postale, poliambulatorio, centro analisi, piazza mercato rionale.
Vicinanza alla stazione ferroviaria FR2 - fermata Tivoli Terme - per mezzo della quale è facilmente raggiungibile la stazione dei treni FFSS di Tiburtina.
Ottimo collegamento con il centro città di Roma attraverso le numerose linee Cotral e SAP a disposizione nella zona, oltre il buon collegamento in auto tramite l'autostrada A1 e A24 poco distanti, con i caselli di Guidonia, Settecamini, Lunghezza e Ponte di Nona e Tivoli.

Per maggiori informazioni visita www.romaestcase.it o contattaci al 0683087618 - 3938722031.

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Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	PRIMO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	100	Mq Coperti	100	Mq Scoperti	-	Vani Totali	3
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	F	IPE	150.00

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	2	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2010	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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