Appartamento GRUMELLO CREMONESE ED UNITI (CR)

Appartamento in VENDITA

GRUMELLO CREMONESE ED UNITI (CR) centrale

Mq: 248 Prezzo: 59,000

Codice Agenzia: grumello59

Codice Web: IT-CR-56152-1-54488660

Nonsolocasa-SAS-di-Pedrini-Massimo-Fabio

Contatta 037483***

In Grumello Cremonese proponiamo soluzione indipendente composta da: ingresso a mezzo cortile dalla strada in un'area indipendente che divide una prima parte di fabbricati accessori sulla destra (fabbricati da ristrutturare completamente), una bellissima area esclusiva di circa 530 mq, altri fabbricati accessori e nella fattispecie n. 2 ambienti sempre a rustico al pian terreno con sovrastanti fienili (trasformabili in molteplici soluzioni) dalla casa vera e propria, la quale risulta essere composta al piano terra da ingresso con un servizio igienico, grande cucina di taglio abitabile, soggiorno ed una cantina (qui stiamo parlando di ambienti parzialmente ristrutturati ed altri ancora con finiture d'epoca)....abbiamo poi attraverso una scala l'accesso al piano primo dove troviamo distribuite le n. 2 stanze da letto dal comodo taglio, una delle quali dotata di terrazzo in affaccio sulla corte privata, il servizio igienico, una stanza a 'rustico' ed una parte terminale sempre in condizioni da ristrutturare. Molto bello il portico utilizzabile come estensione della zona giorno, con sovrastante fienile (trasformabile in terrazzo riservato alla 3a stanza da letto) La soluzione, come prima accennato si presenta in parte sistemata ed in maggior parte con finiture risalenti all'epoca costruttiva (anni 30); molto interessante per via della grande area verde privata questo immobile può diventare interessante anche per un artigiano che necessiti di spazio deposito come ad un privato che cerca grandi spazia abitativi e sopratutto pertinenza esterna. Da non sottovalutare la conferma della presenza per tutto il 2018 degli incentivi fiscali in tema di ristrutturazione. Per informazioni e visite contattare Massimo Pedrini al n. 329.4420789 o massimopedrini@yahoo.it presso Agenzie Immobiliari di Soresina Via Genala n. 33 o Soncino Via Padre Zanardi n. 25 Ace G ipe 441.49 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 441.49 kwh/mq

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	248	Mq Coperti	248	Mq Scoperti	-	Vani Totali	4
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	4
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	530
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	441

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	10	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	30	Tipo Costruzione	-	Immobile	DA SISTEMARE
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

Accedi