Appartamento GOVONE (CN)

Appartamento in VENDITA

GOVONE (CN) Canove

Mq: 600 Prezzo: 180,000

Codice Agenzia: CANOVE CASCINALE D'EPOCA 180.000,00

Codice Web: IT-CN-14460-1-96726632

BORDINO-IMMOBILIARE-di-Bordino-Antonella

Contatta 017326***

GOVONE. In località Canove, a soli 9 Km di rettilineo da Alba, troviamo questo splendido cascinale risalente ai primi anni del 1800, ricco di volte a vela, volte a botte e voltini, tutti affrescati.    Descrivere questo immobile sarebbe riduttivo: bisogna saper guardare oltre lo stato attuale e percepirne le potenzialità.     La proprietà si compone di un fabbricato principale, adibito ad abitazione, e di un secondo corpo adibito a portico e fienile.    L'abitazione è disposta su tre livelli: al piano terreno troviamo l'ingresso che si apre sulla splendida scala a vista in pietra e che dà accesso alla cucina ed al salone.   Ai piani superiori troviamo la zona notte composta da 5 camere, bagno e fienile.    Splendida cantina interrata, tutta in mattoni a vista.    Annesso il grande fienile, disposto su piano terreno e primo piano, ideale per essere recuperato e per ricavare altre unità abitative.    Ampio giardino privato fronte casa, arricchito dagli splendidi tigli secolari e noccioleto sul retro del fabbricato, per una superficie totale di oltre 2.500 mq. completamente recintati.    Affreschi, stufe antiche in maiolica e camini consentono di immergersi in un ambiente d'altri tempi, godere del luogo, degli spazi, dell'atmosfera e della storia che ancora queste mura raccontano e che a lungo ancora racconteranno.    Ottima struttura per eventuale trasformazione anche in ambito ricettivo-turistico e culturale, posta a pochi metri dalle autostrade e dalle più più importanti arterie di traffico, nonché strategicamente all'interno del triangolo formato dalle città di Torino, Milano e Genova.    Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre, 37.     Vi ricordiamo che siamo a vostra disposizione dal lunedì al sabato compresi, dalle 9.30 alle 12.30 e dalle 15.30 alle 19.30.     Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it o contattare direttamente Antonella Bordino al numero 0039 334.3781014.    Ringraziandovi per l'attenzione, vi auguriamo buona navigazione!                                     - Classe: G - IPE: 327,83 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	STAB. INTERO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	600	Mq Coperti	600	Mq Scoperti	-	Vani Totali	10
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	-	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	2,500
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1800	Tipo Costruzione	-	Immobile	DA SISTEMARE
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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