Appartamento GIARRE (CT)

Appartamento in VENDITA

GIARRE (CT) Callipoli

Mq: 650 Prezzo:

Codice Agenzia: 302

Codice Web: IT-CT-26393-1-167314017

Samuel-immobiliare-di-Roberto-Castorina

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L’Agenzia Samuel Immobiliare è lieta di proporre in vendita esclusiva al centro storico di Giarre, precisamente nella rinominata Via Callipoli, a pochi passi dalla bellissima chiesa neoclassica di Sant’Isidoro, cuore pulsante della cittadina, esclusivo e caratteristico palazzo storico costruito alla fine dell’ottocento. La proprietà di mq totali 650 è servita da due ingressi indipendenti, ognuna di esse da vie differenti e si articola su più livelli; a partire dal piano terra, di mq 120, l’ingresso principale di via Callipoli si apre in un ampio androne ove all’interno di esso vi è la possibilità di parcheggio per tre automobili, un locale caldaia ed un ripostiglio; mediante scala interna sopraggiungiamo al piano primo di mq 240, distribuito in zona giorno e zona notte, a sua volta diviso in: graziosa sala d’ingresso con affaccio al terrazzino di proprietà, attraverso una singolare porta in vetro con particolari decori giungiamo al rifinito ed ampio salone di rappresentanza con tetti a volta ricco di importanti affreschi di fine ottocento con affaccio sulla via principale di Giarre, a seguire una graziosa cucina in muratura dai pavimenti originali risalenti all’epoca di costruzione ed il ripostiglio, mediante il disimpegno procediamo alla zona notte composta da un ampio vano letto matrimoniale con annesso servizio, altro vano letto, ulteriore bagno e balconi; al piano ammezzato, di mq 110, collegato da una particolare scala in cotto e rivestita in ferro battuto troviamo ulteriori tre ampi vani ed un ulteriore bagno dalle rifiniture in marmo. Infine al secondo ed ultimo piano di mq totali 180 da cui si accede da scala in parquet si giunge alla mansarda di mq 70 circa ove troviamo all’interno un unico ampio ambiente adibito a studio ed un ulteriore servizio; quanto alla parte esterna di mq 110, il terrazzo di pertinenza esclusiva offre una spettacolare vista non indifferente sull’ Etna da una parte e sulla nostra costa ionica dall’altra. Grazie alla sua posizione centrale è un ottima opportunità d’investimento, inoltre la proprietà è funzionale, in quanto è strutturata in modo da suddividere gli ambienti rendendoli indipendenti tra di loro. L’intero palazzo come si evince dalle medesime foto, presenta rifiniture interne di lusso, dalle porte interne al piano primo, il parquet posato al piano ammezzato, i rivestimenti dei bagni, la scala interna in ferro battuto e tanto altro… inoltre dotato di porta blindata, termosifoni ed impianto d’allarme. Trattative riservate in sede Classe energetica F IPE 100,50 Kwh/mq anno Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze è possibile contattare Roberto Castorina al 345-4618833 095-931985, visitare il nostro sito web www.samuelimmobiliare.com, la nostra pagina facebook “Samuel immobiliare di Roberto Castorina o vi aspettiamo presso la nostra agenzia sita in Riposto, Corso Italia n° 56. - Classe: F - IPE: 100,50 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	PRIMO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	650	Mq Coperti	650	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	F	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1930	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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