Appartamento GERMIGNAGA (VA)

Appartamento in VENDITA

GERMIGNAGA (VA) SEMICENTRO VIA CAZZANE,59

Mq: 73 Prezzo: 90,000

Codice Agenzia: R/669

Codice Web: IT-VA-83678-1-55464391

CASA-WEB-SRLS-UNIPERSONALE

Contatta 033216***

APPARTAMENTO al quarto piano con due camere, spazioso soggiorno con terrazzo vista lago, cucina e bagno. Posto auto in uso al piano terreno  STATO E FINITURE L'immobile, ben conservato, presenta buone caratteristiche costruttive sia per quanto concerne gli interni che gli esterni.  SPAZI ESTERNI L'appartamento, inserito in un contesto residenziale immerso nel verde dotato di piscina e campo da tennis, è arricchito da una stupenda terrazza con incantevole vista lago, ideale per trascorrre momenti di relax nelle belle giornate primaverili ed estive.  POSIZIONE GEOGRAFICA Labitazione, immersa nel verde e nella tranquillità della parte collinare del comune di Germignaga, da questa collocazione consente di raggiungere agevolmente tutti i servizi primari che il centro cittadino offre, nonchè quelli del vicino comune di Luino, cittadina tra le più importanti e rinomate della sponda lombarda del lago Maggiore. Inoltre, da tale posizione, in pochi minuti è possibile raggiungere il bellissimo parco a lago delle Fontanelle con la sua meravigliosa spiaggia. Ottimo anche il collegamento con il vicino confine italo/Svizzero.  UTILIZZO E POTENZIALIT La proprietà si adatta bene sia come immobile da vivere quotidianamente in famiglia che come investimento o casa vacanza.  Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare limmobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al sabato dalle ore 9.0012.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.30, telefono dallItalia 0332 169 94 70, dallestero  0039 332 169 94 70. Antonio DAvino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.   APPARTAMENTO al quarto piano con due camere, spazioso soggiorno con terrazzo vista lago, cucina e bagno. Posto auto in uso al piano terreno  STATO E FINITURE L'immobile, ben conservato, presenta buone caratteristiche costruttive sia per quanto concerne gli interni che gli esterni.  SPAZI ESTER CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 387.55 kwh/mq

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	QUARTO	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	7
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	73	Mq Coperti	73	Mq Scoperti	-	Vani Totali	3
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	3
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	6,978
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	SI	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	387

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1960	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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