Appartamento GENOVA (GE)

Appartamento in VENDITA

GENOVA (GE) san teodoro salita bella giovanna 1a

Mq: 87 Prezzo: 79,000

Codice Agenzia: 21611195-260

Codice Web: IT-GE-34054-1-55501216

REMAX-FAMILY

Contatta 010897***

Nella zona di san Teodoro e più precisamente in Salita della Bella Giovanna, con secondo accesso da Via Ravenna, siamo lieti di proporvi un appartamento di 6 vani così composto ingresso, soggiorno con accesso al primo balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, due camere da letto, bagno e dispensa. L'appartamento è sito al secondo piano di uno stabile con ascensore e si presente in un discreto stato di manutenzione. I pavimenti sono in graniglia alla genovese, gli infissi sono in alluminio, le porte interne sono in legno, è stato rifatto il bagno. Il contesto è tranquillo e silenzioso. Completa la proprietà un'ampia cantina posta al primo piano e quindi asciutta. E' possibile acquistare, a parte, BOX ad € 30.000,00 che rimane alla base del palazzo e quindi comodo al portone d'ingresso, ha una buona area di manovra antistante ed è 16 mq circa, c'è lo spazio per un'ampia scaffalatura, la sua presenza ne fa un punto di forza nella suddetta zona. Facilmente raggiungibile dalla zona di Di Negro, comoda alla stazione di principe e a tutte le università di Via Balbi, è ricca di mezzi che collegano velocemente tutti i punti della città e servizi di ogni tipo. Un'ottima soluzione come prima casa o come investimento per chi ha piacere di locare l'immobile a studenti e lavoratori. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 145.06 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Bassa Qualità

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	SECONDO	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	9
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	87	Mq Coperti	87	Mq Scoperti	-	Vani Totali	4
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	4
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	2	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1960	Tipo Costruzione	-	Immobile	DA RIFINIRE
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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