Appartamento GENOVA (GE)

Appartamento in VENDITA

GENOVA (GE) San Fruttuoso Via Erpidio Berno

Mq: 95 Prezzo: 195,000

Codice Agenzia: Semindip S Fruttuoso

Codice Web: IT-GE-39515-1-55539810

STUDIO-TECNICO-IMMOBILIARE

Contatta 339375***

San fruttuoso Via Berno vendiamo in casetta trifamigliare,immersa nel verde e nella tranquillità ma comoda negozi e mezzi pubblici(capolinea linea 46 a 200 mt) ,porzione di casa con ingresso indipendente,senza spese di amministrazione, completamente ristrutturata di mq 95 più 90 mq circa di spazio esterno in parte dedicato a orto, in parte a solarium e zona pranzo.Internamente l'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con travi a vista e caminetto in pietra, funzionante, accesso diretto ad un terrazzo attrezzato dove è presente anche una piccola cantinetta , ampia cucina.Per quanto riguarda la zona notte troviamo una camera matrimoniale, una camera singola e un servizio con doccia. Le due camere hanno accesso ad un balcone.Lo spazio esterno è dotato di due casette in legno adibite a ricovero attrezzi,due lavandini ,impianto di irrigazione orto e impianto di illuminazione esterna completo con lampioni e plafoniere.Tetto calpestabile appena rifatto con copertura isolante spessore 10 cm.Intercapedine casa ispezionabile.La proprietà interna è dotata di:cancello in ferro battuto, videocitofono, portoncino di ingresso in vetro doppio antiefrazione ,finestre in PVC doppi vetro antisfondamento ,tutte con zanzariere e tutte motorizzate e antiefrazione .Impianto di condizionamento appena installato con spalti daikin facenti funzione freddo-caldo.Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia posizionata esternamente.Tutti i vani hanno prese tv e internet.Bagno con doccia i cristallo e lavandino con cassettiera.Possibilità di parcheggio auto libero ad un centinaio di metri dall'abitazione posti moto sottocasa.A breve potrete visualizzare altre foto e planimetrie sul nostre sito. www.studiotecnicoimmobiliare.com. Prezzo di vendita Euro 195000 Studio Tecnico Immobiliare. Corso Firenze civ.38. portone primo piano Genova CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	95	Mq Coperti	95	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	90
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A+	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1960	Tipo Costruzione	-	Immobile	RISTRUTTURATO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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