Appartamento GENOVA (GE)

Appartamento in VENDITA

GENOVA (GE) QUARTO Priaruggia

Mq: 111 Prezzo: 495,000

Codice Web: IT-GE-27190-1-166112063

Annalisa-Ferrando-studio-immobiliare

Contatta 010839***

Immobile nuovo al piano terreno di villa antica totalmente riportata al nuovo, in Genova Quarto, esattamente all'incrocio tra viale Pio Settimo e Via Priaruggia . L'edificio in quanto tale dispone di posti auto esterni numerati di proprietà,di box inallagabili singoli, doppi, tripli , in grado di ricoverare ogni tipo di autovettura . Le Aree verdi private vengono fornite alla vendita adeguatamente piantumate , la struttura condominiale dispone di piscina ( riservata ai condomini), di impianto fotovoltaico,di illuminazione condominiale a led.L'appartamento poi, che è oggetto della nostra proposta , si compone di : Ingresso, bagno ampio con doccia, soggiorno con area cottura, due camere, una delle quali matrimoniale. I pavimenti sono lastronati con parquet massello di rovere a listoni, l'alloggio è termo condizionato, affaccia su un ampio giardino piano, piantumato a prato all'inglese, che avvolge l'immobile su due angoli e su cui affacciano tutte le camere dell'alloggio. Dal giardino privato si accede al parco condominiale e quindi alla piscina condominiale, direttamente. La superficie dell'alloggio è 75 mq,utili le dimensioni del giardino di proprietà sono 360mq. In tutto i metri quadri commerciali oggetto della compra vendita sono 111. La richiesta è 495000 euro. Viene anche proposta come soluzione introduttiva ad un possibile successivo acquisto dell'immobile la formula " Rent to Buy",Detta possibilità contrattuale prevede la stipula di un contratto di locazione che qualora si dovesse convertire successivamente in acquisto comporterebbe in buona parte il recupero dei canoni di locazione versati, come detrazione dal prezzo di compravendita .Fare riferimento per tutto a Studio Immobiliare Ferrando tel 3928876609 3489191373 0108397061 - Classe: A+ - IPE: 14,00 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	111	Mq Coperti	111	Mq Scoperti	-	Vani Totali	4
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A+	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	CENTRALIZZATO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2017	Tipo Costruzione	-	Immobile	NUOVO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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