Appartamento GENOVA (GE)

Appartamento in VENDITA

GENOVA (GE) Oregina via paolo della cella

Mq: 62 Prezzo: 49,000

Codice Agenzia: 21611195-275

Codice Web: IT-GE-34054-1-55564934

REMAX-FAMILY

Contatta 010897***

Genova. Ci troviamo nella zona di Oregina Alta e più precisamente in Via Paolo della Cella. L'immobile proposto si trova nella parte iniziale della via subito dopo la farmacia, è ubicato al secondo piano, di uno stabile al momento sprovvisto di ascensore, e cosi composto: l'ingresso è sul corridoio e ci porta su una spaziosa cucina abitabile con possibilità di open space. Tramite un disimpegno abbiamo accesso al bagno, alla dispensa, e alla prima di due camere con accesso al primo balcone esposto sul viale alberato. Ritornando nel corridoio possiamo invece accedere alla seconda camera da letto, anchessa con accesso a un secondo balcone con medesima esposizione. Essendo sul viale alberato l'immobile rimane ben protetto dal sole diretto ma comunque molto luminoso vista la sua completa esposizione a Sud. La zona è ben servita da negozi e ben collegata al centro tramite bus AMT, rimanendo sempre poco affollata e molto silenziosa. Lappartamento è dotato di riscaldamento autonomo con contenute spese d'amministrazione. Ottima soluzione per investimento, sicuramente da vedere!!! CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05) IPE: 65.39 kwh/mq

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	SECONDO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	5
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	62	Mq Coperti	62	Mq Scoperti	-	Vani Totali	3
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	3
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	2	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	D	IPE	65

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1920	Tipo Costruzione	-	Immobile	DA SISTEMARE
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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