Appartamento GENOVA (GE)

Appartamento in VENDITA

GENOVA (GE) Albaro Via Puggia

Mq: 113 Prezzo: 495,000

Codice Agenzia: Via Puggia

Codice Web: IT-GE-39515-1-55538904

STUDIO-TECNICO-IMMOBILIARE

Contatta 339375***

ALBARO - Puggia parte iniziale da Via Orsini, in elegante contesto residenziale, in moderna palazzina recentemente rinnovata in tutte le sue parti comuni, vendesi luminosissimi mq 113 composti da : ampissimo salone con cucina a vista con accesso diretto ad un balcone terrazzato vivibile per quanto riguarda la zona giorno, 3 camere da letto e doppi sevizi , rispettivamente con vasca e doccia e grande vano armadi con lavanderia per quanto riguarda la zona notte. La ristrutturazione completa degli interni è stata realizzata poco meno di due anni fa come anche le facciate e il tetto dell'edificio. L' immobile è dotato di porte Garofali Plania con finitura in vetro liscio con maniglie a scomparsa (quelle dei bagni a scrigno scorrevoli), climatizzatori di ultima generazione Daikin in tutti i vani, porta blindata, controsoffitto in muratura calpestabile con accesso dalle camere da letto e dal vano armadi, bagni realizzati con piastrelle Pecchioli, impianto elettrico con prese tv e internet e tapparelle motorizzate in ogni stanza, parquet ulivo nella zona notte e e pavimento in marmo nella zona giorno, impianto di videocitofono e allarme. Completano la proprietà un ampio box (dimensioni 7,90 x 2,60), un posto auto coperto e una cantina il tutto con accesso diretto al piano tramite ascensore. Ampissimi spazi verdi condominiali usufruibili. Prezzo di vendita Euro 495000. Studio Tecnico Immobiliare. Corso Firenze civ. 38 portone primo piano Genova www.studiotecnicoimmobiliare.com CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	SECONDO	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	4
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	113	Mq Coperti	113	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A+	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1970	Tipo Costruzione	-	Immobile	RISTRUTTURATO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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