Appartamento GAETA (LT)

Appartamento in VENDITA

GAETA (LT) Serapo

Mq: 103 Prezzo: 307,000

Codice Web: IT-LT-35766-1-28660852

Agenzia-Daliacasa-Formia

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[ Tutto quello che sai dell\'acquisto immobiliare è FALSO! ]    Indicazioni:    Leggi soltanto se vuoi acquistare un appartamento a GAETA località SERAPO o se vuoi fare un OTTIMO investimento immobiliare!    ************************************************************    Il mio lavoro è fatto di sovrascrivere nel cervello tutte le informazioni sbagliate che le persone hanno in merito a \"come si compra una casa\" (o come si vende, è la stessa cosa).    In realtà lo sforzo maggiore che faccio è proprio questo.    Ci sono troppi pensieri diversi sull\'acquisto immobiliare:    \"è facile, che ci vuole! Basta avere i soldi!\"    Oppure \"guarda, è un casino che non ti dico, c\'è da guardare un sacco di cavilli, bisogna stare attenti, è una roba assurda!\"    Chi ha ragione?    Nessuno e tutti e due.    Una delle ragioni per cui non devi MAI parlare con qualcuno - che non sia il tuo partner, ove esistente - quando si tratta di acquisto immobiliare è che le persone con le quali ti interfaccerai, inesorabilmente ti parleranno della loro storia.    Ti diranno come è andata a loro, come si sono trovati loro.    Che non è la stessa cosa MAI PER NESSUNO.    ANTEFATTO:    Quella di oggi è una storia che è iniziata in modo strano:    Il proprietario questa casa non la voleva nemmeno acquistare e, quando - insieme alla moglie - mi ha raccontato la sua storia, si vedeva in modo chiaro quanto se ne volesse disfare.    Per lui vendere casa sarà una cosa relativamente \"semplice\" e non perchè non ci siano cavilli, scartoffie e così via dicendo.    Sarà più semplice perchè lui è decisamente convinto di vendere.    E questo, in una vendita immobiliare, farà tutta la differenza del mondo.    La farà soprattutto per chi vorrà acquistare questa splendida casa.    Si, perchè chi ha ferma volontà nel portare a termine un\'operazione, sta sicuro che troverà il modo per farlo, per raggiungere il suo obiettivo.    Il tuo obiettivo è quello di acquistare in modo facile e senza pensieri.    Quello del proprietario è vendere, ovviamente alle migliori condizioni possibili.    Ecco: Questo è uno di quei casi dove l\'immobile - per quanto lui ci sia decisamente affezionato - è un \"pensiero\" che egli deve eliminare.    Per fare questo ha capito che:    a) non può farlo da solo, sia tecnicamente che emozionalmente    b) doveva mettere in condizione chi acquistava di essere realmente attratto dalla sua casa    c) doveva capire chi fosse il target della sua casa    ***************************************************    Sai perchè ho detto tutte queste cose - che apparentemente non c\'entrano nulla con l\'annuncio -?    Perchè è tutto quello che vuole sapere chi è REALMENTE intenzionato ad acquistare.    Ed io infatti sto parlando soltanto a lui/lei.    Ohi, tu che leggi e che vuoi acquistare casa, per te o per investimento, sta in campana, perchè questo può essere realmente lo spartiacque tra ciò che cercavi - e che non hai mai trovato - e \"FINALMENTE! ECCOTI!\"    Farò in modo da farti ricredere su quanto sia difficile - e non lo è - acquistare un appartamento senza problemi e a condizioni fantastiche!    ******************************************************************    ==> Gaeta località Serapo    Appartamento di 103 mq oltre un\'ampia balconata!    -- DOVE SIAMO --    ==> Siamo a Gaeta, zona strategica e rinomata a metà strada tra Roma e Napoli!    A 100 metri dal Lungomare della Spiaggia di Serapo!    - A ridosso del centro cittadino e vicino a tutti i servizi - quindi fantastico per uso investimento!    -- DI CHE APPARTAMENTO PARLIAMO? --    - Di un appartamento al secondo piano ed ultimo piano.    Lo ridico: APPARTAMENTO, cioè civile abitazione, non sottotetto (ne hai visti parecchi che ti hanno spacciato per appartamenti, eh? Dì la verità).    -- COME E\' FATTO L\'APPARTAMENTO --    - Composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia, un bagno di servizio ed un\'ampia balconata!    - Termoautonomo    Spazio abitabile con altezze utili: 99 mq    L\'appartamento è ubicato al secondo piano senza ascensore, con cantina al piano seminterrato.    Stiamo parlando di una struttura in buone condizioni interne, con doppi infissi e  zanzariere. La Palazzina è stata recentemente ristrutturata.    *******************************************************    \"Si, molto bello, mi potrebbe interessare, ma quant\'è il disturbo?\"    Un appartamento del genere, in tutta onestà, non dovrebbe costare meno di  .........    In questo caso, come avrai capito - spero, non giochiamo a \"partiamo alto e poi trattiamo\", ma ti dico immediatamente che questo immobile ha un prezzo fissato a soli    ==>  307.000,0 mila!    307.000 mila euro e ti porti a casa questo gioiellino.    Se stai cercando la tua \"prima casa\", magari devi sposarti tra poco e non ti va proprio di andare in affitto, c\'è una soluzione alternativa rispetto al tirar fuori un sacco di soldi.    Così come se stai cercando un appartamento da poi mettere a reddito: questo è DAVVERO un immobile per zona e tipologia estremamente appetibile e commerciale!    ****************************************************************    Se sei REALMENTE interessato a fare questo \"sgarro\" incredibile al proprietario, chiamami al numero 3247975808 (Gianni) e portati a casa in fretta questo appartamento per soli 307.000 mila euro!    Conoscendo il mercato non credo proprio resti sulla piazza per molto tempo, quindi affrettati!    Il numero da chiamare è 324.79.75.808!    La tua nuova casa ti aspetta.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	SECONDO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	103	Mq Coperti	103	Mq Scoperti	-	Vani Totali	2
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	N.D.

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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