Appartamento FORMIA (LT)

Appartamento in VENDITA

FORMIA (LT) San Pietro

Mq: 60 Prezzo: 75,000

Codice Web: IT-LT-35766-1-2330852

Agenzia-Daliacasa-Formia

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[ Formia zona San Pietro,quartiere residenziale. Bilocale al quarto piano con ascensore, completamente ristrutturato. Disponibile subito! ]    L\'appartamento proposto in vendita fa parte della tipologia, cosìdetta, dei \"mini-appartamenti\".    Definiamo in questo modo quegli appartamenti, destinati ai single o alle coppie, che dispongono di una sola camera da letto (oltre ovviamente al soggiorno/cottura ed al bagno).    Con queste caratteristiche ne sono stati costruiti parecchi negli ultimi 20 anni, ed in particolare nelle zone residenziali di Formia. Questo perché destinati soprattutto al cliente che voleva investire sul mattone, per poi affittare l\'immobile a giovani lavoratori che si trasferiscono in città.    Il BILOCALE che proponiamo in vendita, fortunatamente, si differenzia parecchio da tutti quelli ricavati negli \"alveari\" (così vengono definiti!) costruiti nei centri più popolati.    Perché si trova in un contesto di sole 10 unità abitative;  Perché le spese condominiali sono di 15  al mese (e non di 30-40, anche 50 se c\'è l\'ascensore);  Perché la superficie CALPESTABILE è di 60 mq (e non di 35-40 mq);  Perché si trova in un quartiere residenziale e ben servito e non in un’area destinata ai dormitori;  Perché il condominio dispone di uno spazio parcheggio privato.    A queste particolarità, che contraddistinguono l\'appartamento e la vivibilità del suo futuro acquirente, se ne aggiunge un’altra di sicuro interesse: IL PREZZO.    Una cifra che potrebbe essere valutata da diverse tipologie di clienti:    > il giovane single o la giovane coppia che, prima di azzardare l’acquisto definitivo, valutano l’affitto per raggiungere la propria indipendenza perché gettare i soldi al vento, anziché investirli su un immobile facilmente rivendibile? tra l’altro in un momento davvero propizio come questo, con i tassi d’interesse dei mutui ai minimi storici!    > il genitore che desidera dare una mano al proprio figlio, per crearsi una strada tutta sua; ecco che, anziché tenere i soldi impegnati su investimenti che hanno reso niente negli ultimi 10 anni, li presta al ragazzo    > l’investitore, quella figura quasi mitologica che era sparita durante la crisi immobiliare; ora sta tornando, e lo sta facendo in maniera importante sul mercato probabilmente questa rappresenta una delle ultime occasioni per gli investitori veri, quelli che si muovono prima che comprare per investimento torni ad essere una moda!    Se hai qualche dubbio in merito, ti consiglio di passare in banca, dove hai i tuoi denari investiti su fondi cosìdetti garantiti. Ti fai consegnare una panoramica del rendimento negli ultimi anni.    Ti svelo un segreto i veri investitori si sono mossi nel 2001-2002, nel 2004-2005 per loro era già troppo tardi!  A te le dovute considerazioni.    Ti lascio il mio numero di telefono, se sei una persona arguta ne avrai sicuramente bisogno.   Gianni 3247975808

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	QUARTO	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	4
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	60	Mq Coperti	60	Mq Scoperti	-	Vani Totali	1
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	N.D.

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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