Appartamento FIRENZE (FI)

Appartamento in AFFITTO

FIRENZE (FI) S.Niccolò Piazza Ferrucci

Mq: 60 Prezzo: 1,000

Codice Agenzia: VM 780

Codice Web: IT-FI-78372-1-55550770

VANESSA-MARSIGLIA

Contatta 338132***

Piazza Francesco Ferrucci, a due passi da Ponte Vecchio e gli Uffizi, in contesto di pregio, affittasi grazioso appartamento, MAI ABITATO, ancora da rinnovare per la prima volta. RARA OCCASIONE per la locazione! L'immobile é ubicato in posizione strategica, in quanto vicino al centro storico, ma anche ben collegato a tutta la zona sud della città (casello autostradale, stazione). Si tratta di un ampio e luminoso trilocale di nuova ristrutturazione, eseguita da un noto architetto d'interni. E' posto al piano terra di un palazzina signorile, con tutti gli affacci nel verde, in quanto l'edificio, di cui fa parte, ha un piacevole giardino condominiale ben curato. L'appartamento si sviluppa su di un unico livello, senza barriere architettoniche. Fin da subito, si può notare l'accuratezza avuta nella ristrutturazione, considerando ogni piccolo dettaglio, come l'illuminazione a led con sensore di movimento all'ingresso e l'impianto di ricircolo dell'aria, di cui godono tutti gli ambienti. L'immobile si apre su di un ampio soggiorno doppio, i cui spazi sono ben suddivisi, in base alle relative funzionalità. Pertanto abbiamo una zona relax con divano e Smart TV, una comoda zona pranzo ed infine, é stato anche previsto, un angolo computer per lavorare eventualmente in remoto da casa. Annesso all'openspace del soggiorno, troviamo un angolo cottura progettato e realizzato su misura. La cucina sarà installata entro dicembre e si presenterà completa di tutti gli elettrodomestici, come lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, forno elettrico, cappa e piano ad induzione. Infine l'appartamento é dotato di una spaziosa camera matrimoniale e di un servizio con doccia e sanitari a sospensione. Il trilocale risulta finemente arredato ed accessoriato, come da foto. Oggetto d'amatori, adatto ad un max di due persone. Solo persone referenziate con reddito dimostrabile. Canone richiesto € 1000 oltre spese condominiali e utenze. Per info e visite in loco, contattare Vanessa al 338.1321007 . CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	60	Mq Coperti	60	Mq Scoperti	-	Vani Totali	3
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	3
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	SI	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1900	Tipo Costruzione	-	Immobile	NUOVO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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