Appartamento FIAVÈ (TN)

Appartamento in VENDITA

FIAVÈ (TN) Via san Zeno

Mq: 170 Prezzo: 150,000

Codice Agenzia: V002498

Codice Web: IT-TN-96716-1-3768

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L'immobile dal caratteristico sapore rétro è situato a Fiavé, nel Trentino Alto-Adige, località che accoglie ogni anno numerosi visitatori interessati all'eredità archeologica e non solo. Fiavé, ubicato sull'altopiano di Lomaso, nasce dalla commistione di tre antichi nuclei medievali e registra un alto numero di turisti anche durante la stagione calda attratti da alcune delle sue principali bellezze, tra cui spiccano i tipici insediamenti di palafitte risalenti al 2300 a. C. Nella cornice storico archeologica di Fiavé entrano in ballo anche, nella frazione di Castel Campo, una cappella risalente al XV  secolo nonché la corte medievale; mentre è a Ballino che fa la sua apparizione la Camerona, una caverna dalle dimensioni gigantesche che domina l'abitato. Ma Fiavé eccelle anche per i suoi sapori gastronomici, collegati in particolar modo alla produzione di latte e formaggi. 
Qui è ubicato un appartamento di 170 m quadrati dall'impronta tipicamente tradizionalista realizzato con un design semplice quanto austero, elementi caratteristici dell'epoca passata che mirano alla conservazione dei materiali, in particolar modo del legno, che ne risaltano lo spirito autentico. L'immobile dispone di sei vani, ognuno dei quali dotato di finestra che offre vista sul verde circostante o sulle abitazioni circostanti.
L'atrio che accoglie il visitatore appena varcata la soglia d'ingresso funge da spartiacque tra due spazi. Sulla sinistra abbiamo una camera da letto matrimoniale con pavimento in legno dallo stile semplice e conservatore dotata di stufa, presente anche sul versante destro, dove si presenta una cucina di dimensioni generose con tavolo da pranzo e vista sulla campagna.
Da qui si accede al soggiorno, caratterizzato da un'atmosfera dal gusto assai intimo; riproponendo, inoltre, i soffitti a volta già visti nelle stanze adiacenti. Il lungo corridoio che si snoda come una spina dorsale, confluisce nel bagno dotato di vasca e di una piccola finestra, mentre il versante opposto è occupato da un'altra stanza matrimoniale e una singola che mantengono lo stesso design semplice e al quanto minimalista.
Accedendo dalla scala in legno dell'atrio, inoltre, si raggiunge l'ampio piano terra dove sono situati una serie di avvolti -una volta le stalle-, oggi adibiti come spazio di ricovero da utilizzare come magazzino per eventuali strumenti da lavoro o per una caratteristica taverna. 
Tornando al piano terra, questo si collega ad un balcone che si affaccia su una porzione di abitato con il panorama naturale che fa da sfondo alla cornice. Proseguendo si accede poi ad un secondo balcone superiore che sfocia in una soffitta dalla forma rettangolare con struttura in legno che, una volta ristrutturata, puó essere facilmente adattabile a qualsiasi esigenza, ricreativa o non. Tale vano suggerisce nella sua fisionomia la realizzazione di un altro alloggio o, in alternativa, un loft dalle dimensioni generose.

CLASSE ENERGETICA: G 424,77 kWh/m3 a

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	170	Mq Coperti	170	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	424,77

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	1	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	ABITABILE SUBITO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	-	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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