Appartamento FIANO ROMANO (RM)

Appartamento in VENDITA

FIANO ROMANO (RM) Fiano Romano via pozzitelli

Mq: 280 Prezzo: 690,000

Codice Agenzia: T429

Codice Web: IT-RM-3224-1-4300300

Gruppo-REALI

Contatta 069919***

A Fiano Romano, antico comune della Sabina che si colloca sulla Via Tiberina, nelle vicinanze dell'Abbazia di Farfa e soli 30 Km. da Roma-Nord, abbiamo messo in vendita un immobile di prestigio e di grande fascino.
L'abitazione che risale al 1.700, sorge nella parte alta del centro storico, in un luogo suggestivo e contornato da altre case d'epoca e ben mantenute.
La superficie coperta di 280 mq si estende su tre livelli, la maggior parte dei quali si trovano al piano terra.
Attraverso un'entrata indipendente ed una corte interna con giardino terrazzato, si accede all'ingresso della casa e alla sua rappresentanza, formata da un grande soggiorno con un importante camino, una zona pranzo ed uno studio ( o 4 camere da letto ) con balcone ed affaccio panoramico. Le cornici delle porte sono in travertino come pure il camino; i pavimenti in cotto e/o in parquet. Una grande camera patronale con bagno completano il piano terra.
Al 1° piano si trovano altre due camere da letto con un bagno, mentre nella zona semi-interrata si colloca un grande ed accogliente cucina con camino e zona pranzo; nelle vicinanze una camera di servizio con bagno.
Infine il tetto di copertura è formato da un bellissimo terrazzo panoramico di circa 180/200 mq. con un locale-cucina chiuso ed a livello, che aumentano la godibilità di questo spazio esterno, attrezzato con piante, tavoli ed angoli riparati dal sole.
La ristrutturazione e le rifiniture di tutta la casa sono di altissimo livello e non necessitano ristrutturazione.€ 690.000 REMAX LINK 063204966 segreterialink@gmail.com Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Rif.T429L

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	280	Mq Coperti	280	Mq Scoperti	-	Vani Totali	12
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	-	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	-	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1700	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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