Appartamento FERRARA (FE)

Appartamento in VENDITA

FERRARA (FE) CENTRO STORICO Giuseppe Garibaldi

Mq: 150 Prezzo: 500,000

Codice Agenzia: 379

Codice Web: IT-FE-19354-1-49018631

Case-Estensi

Contatta 346691***

A Ferrara, nella centralissima via Garibaldi, inserito nel prestigioso contesto del Convento di Santa Giustina, vendiamo, sito al piano nobile, meraviglioso appartamento ristrutturato completamente e rifinito con materiali di alto livello. L'immobile, praticamente nuovo ed abitato solo da due anni, impreziosito da travi originali e parquet spazzolato, si presenta con un ingresso su ampia e luminosa sala, ampio vano lavanderia/ripostiglio, cucina abitabile, disimpegno, stanza da letto doppia, bagno con vasca e finestra, camera matrimoniale con bagno padronale con finestra. Completa la proprietà un altro mini appartamento, sito sullo stesso pianerottolo ma con accesso indipendente, dotato di zona giorno, bagno e grande soppalco con possibilità di creare una ampia zona notte: questa seconda unità può essere utilizzata con diverse finalità quali residenza per badanti o figli adulti, studio, area per ospiti ecc. L'insieme della proprietà comprende anche due posti auto di proprietà delimitati in corte privata interna. Il restauro, minuzioso, sobrio, elegante e seguito dalla Soprintendenza alle Belle Arti è stato realizzato con attenzione a non snaturare la naturale bellezza dell'immobile e il risultato finale è particolarmente felice. I contenuti tecnologici sono di primo livello e nell'immobile già sono installati climatizzatori ed impianto di riscaldamento con geotermia e contabilizzazione indipendente per ogni unità. Il restauro inoltre è stato condotto nel rispetto delle norme relative a sismica, termica ed acustica. L'immobile attualmente è affittato con un reddito di 15600 all'anno e rappresenta quindi anche un ottimo investimento. Occasione per gli amanti del lusso e del bello. - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	PRIMO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	150	Mq Coperti	150	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	2	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	C	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	2	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2011	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	-	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

Accedi