Appartamento COURMAYEUR (AO)

Appartamento in VENDITA

COURMAYEUR (AO) SS26 Dir

Mq: 150 Prezzo: 930,000

Codice Agenzia: RFM37

Codice Web: IT-AO-56238-1-68155800

Isigest-Immobili

Contatta 348004***

Courmayeur - Courmaison: esclusivo, prestigioso appartamento vista Monte Bianco, con giardino, terrazze, spa e box doppio.
L’appartamento, 140 mq commerciali, si trova in una elegante palazzina in pietra legno, ed è disposto su due livelli, con doppio ingresso; il piano principale (50 mq) presenta accogliente salotto con importante camino ed accesso a giardino e solarium attrezzato vista Monte Bianco; angolo pranzo; cucina con soleggiata terrazza per rilassanti colazioni all’aperto; bagno per ospiti. 
Al piano sottostante (90 mq): camera padronale con bagno interno finestrato, dotato di vasca; camera doppia con bagno antistante, con vasca; camera singola con letto a castello; area wellness, in pietra e legno, con spaziosa Jacuzzi per 6 persone, confortevole bagno turco e comodo doccione. 
L’appartamento è dotato di impianto di allarme; box doppio di 31 mq, alto 5 mt, cantina di 7.5 mq,  ski box, lavanderia condominiale, ascensore, videocitofono.
Riscaldamento centralizzato, con rilevatore di consumi e controllo remoto per accensione a distanza.
La proprietà è accuratamente rifinita ed arredata in modo lussuoso ma funzionale; la boiserie è composta da legni antichi in patina trattata a cera naturale, con doghe rifilate a 45°; le armadiature hanno ante e pannelli fissati “à l’ancienne”, cioè con il solo utilizzo di spine di legno.
In soggiorno contro-soffittatura a cassettoni, in legno antico a doppia orditura, una principale, più importante, ed una secondaria, con raffinato decoro; le porte della cucina e della zona benessere sono in vetro fumé, con decoro centrale in legno; la spa ha un rivestimento in quarzite, a diversi spessori per creare un effetto “vuoto e pieno”, con colori ripresi anche nel bagno turco; l’illuminazione sapiente rende accogliente e caldo l’ambiente, sia con le applique in pelle scamosciata, che con la “reglette” in alluminio inserita nel contro-soffitto, che dona un effetto di  “pioggia di luce”.
Incomparabile il panorama, da est a ovest, con il Monte Bianco a dominare sullo sfondo, incorniciato dai fiori; il giardino è movimentato su più livelli, con terrazze, balconi e solarium che circondano la proprietà, ideale compromesso tra una villetta ed un appartamento.
Classe energetica in fase di definizione. 
Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020; Skype: isigest.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	150	Mq Coperti	150	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	2	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	260
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	42	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2005	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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