Appartamento COMACCHIO (FE)

Appartamento in VENDITA

COMACCHIO (FE) Appartamento in vendita via giordano 11, Comacchio

Mq: 42 Prezzo: 78,000

Codice Agenzia: isabella 8G - 28163957

Codice Web: IT-FE-18087-1-93841768

AGENZIA-D'AFFARI-FM-di-Finessi-Massimo

Contatta 347424***

Lido di Spina, propongo in vendita grazioso appartamento bilocale completamente ristrutturato. Impianto elettrico nuovo, impianto idraulico completamente nuovo a partire dalla linea interna dell'acqua, all'impianto di termoriscaldamento con caldaia a gas metano, due ventil convettori funzionanti ad acqua ( stesso sistema dei termo) ma con uscita di aria riscaldata in base alla temperatura scelta. Climatizzatore 9.000 btu con pompa di calore, ideale per la mezza stagione. Infisso di 5,5 metri di lunghezza e 1,70 di altezza, tutto in pvc tedesco, con vetro camera da 5,6 cm. antieffrazione, apribile con sistema scorrevole e completo di zanzariere; per garantire tantissima luminosità e ricambio d'aria. tenda oscurante e regolabile a proprio piacimento. Pavimenti, rivestimenti bagno e ang. cottura nuovi. L'appartamento viene consegnato completamente arredato e pronto all'uso. Posizione eccellente; l'appartamento si trova a circa 250 metri dalla spiaggia di lido di Spina e la passeggiata garantisce un'emozione unica mentre si attraversa la pineta demaniale. Appartamento ideale per una coppia che cerca un'oggetto già pronto e ottimizzato in tutte le sue parti. Ottimo investimento a reddito turistico o annuale garantito. L'appartamento è al momento locato con contratto regolare di 4 + 4 . Ottima rendita. Vero affare. CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	SECONDO	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	42	Mq Coperti	42	Mq Scoperti	-	Vani Totali	1
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1975	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	-	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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