Appartamento COGOLETO (GE)

Appartamento in VENDITA

COGOLETO (GE) Sciarborasca via Pricone

Mq: 131 Prezzo: 250,000

Codice Agenzia: V395

Codice Web: IT-GE-53826-1-55509223

ERRE-EMME-SAS

Contatta 010644***

APPARTAMENTO CON GIARDINO A Cogoleto località Sciarborasca, centro abitato con servizi comodi, a 5 minuti di auto dal mare e dal centro di Cogoleto, in casa bifamiliare proponiamo appartamento con giardino. Il contesto è molto tranquillo e silenzioso e raggiungibile anche con il bus, i negozi nonchè farmacia poste chiesa e market si trovano a pochi metri e la scuola è raggiungibile a piedi. Il condominio è di soli 2 piani e l'accesso all'appartamento è indipendente per i due condomini che lo abitano. Esternamente ordinato, non necessita di lavori di facciata e tetto in quanto ristrutturati da pochi anni; internamente ampi spazi vivibili anche da ua famiglia numerosa e possibilità di ridisegnare la disposizione degli ambienti per creare una camera in più e un secondo bagno mantenendo gli ambienti grandi e vivibili. Attualmente disposto in modo classico con una sala ampia in ingresso, due grandi camere, cucina abitabile, sevizio, lungo balcone panoramico esposto a sud e grande dispensa con finestra, al piano strada grande cantina di circa 50 mq, giardino di oltre 150 mq e posto auto sotto un pergolato. l'impianto di riscaldamento è autonomo, zero spese di amministrazione! Una casa semi indipendente con lo spazio esterno privato da adibire a zona relax ideale per bambini e una cantina grande che può essere trasformata in tavernetta mantenendo uno spazio per ricoverare le biciclette e molto altro. Silenzio e verde intorno ! Opportunità rara ! CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	SECONDO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	131	Mq Coperti	131	Mq Scoperti	-	Vani Totali	4
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	4
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	100
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1960	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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