Appartamento CINISELLO BALSAMO (MI)

Appartamento in VENDITA

CINISELLO BALSAMO (MI) Dante di Nanni

Mq: 1,377 Prezzo: 490,000

Codice Agenzia: Capan_Pochi

Codice Web: IT-MI-30910-1-166337095

Archetipo-srl

Contatta 039249***

Per investimento imprenditoriale disponiamo di un immobile degli anni 60/70, ex sede di un attività produttiva della zona. Caratteristica fondamentale di questo immobile è, oltre al basso prezzo proposto, il pregio di ricadere in un ambito dove risulta possibile il cambio di destinazione d'uso in residenziale. L'immobile è situato in un area strategica del territorio, ben raggiungibile dal punto di vista viabilistico, ed in prossimità di aree verdi e residenziali, collegata ai grandi centri urbani vicini, e pur trovandosi a ridosso di alcuni edifici produttivi, utilizzati per lo più come depositi, dispone delle caratteristiche necessarie per essere trasformato facilmente in una palazzina residenziale plurifamigliare. Attualmente la proprietà è formata al Piano Primo da uffici, e dall'abitazione del custode (con annessa piccola porzione di mansarda). Dal Piano Terra/rialzato, attraverso il blocco scala, illuminato ed areato da finestroni, si accede ai piani superiori e al Piano Seminterrato, accessibile anche da un ingresso esterno dalla zona cortile; Al Piano Rialzato di h.3.20 circa, utilizzato in passato, come magazzino/deposito, è presente un blocco bagni, e una scala a chiocciola che collega l’area uffici al Piano Primo. Sempre al Piano Rialzato, sul retro dell’edificio c’è un grande terrazzo a copertura di una porzione del seminterrato; tra i due fronti est ed ovest. Si allega alla presente specifico fascicolo tecnico che oltre a descrivere esattamente la consistenza dell'immobile, ne riporta una completa due diligence dell'aspetto edilizio urbanistico.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	1,377	Mq Coperti	1,377	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	-	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1965	Tipo Costruzione	-	Immobile	DA SISTEMARE
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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