Appartamento CEFALÙ (PA)

Appartamento in VENDITA

CEFALÙ (PA) Madonna degli Angeli

Mq: 80 Prezzo: 195,000

Codice Agenzia: 1045

Codice Web: IT-PA-18429-1-158223047

FARO-IMMOBILIARE-di-MESSINA-EDOARDO

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CEFALU' - Caratteristico Appartamento nel Centro Storico - su unico livello , Primo Piano - di mq 80 totali - in posizione centrale ( traversa Corso Ruggero ) da ristrutturare ? INTERNO: quadratura totale è di 80 mq, ingresso di disimpegno, ripostiglio, ampio salone pranzo, vano di disimpegno, cucinotto, ampia camera da letto, bagno ? CARATTERISTICHE: immobile che ricade nel Pieno Centro Storico di Cefalù, si trova al Primo Piano di un'antica e caratteristica palazzina di 2 Piani; unica esposizione, dotato di n° 2 balconi, con stralcio di vista mare; ideale sia come abitazione principale sia ad uso investimento, ampi tetti alti a volta con possibilità di essere soppalcati. ? POSIZIONE: l'immobile si trova nella Via Madonna degli Angeli, una caratteristica viuzza che è una traversa di Corso Ruggero, a soli 100 mt dal Duomo, il mare è raggiungibile comodamente a piedi, bar, farmacie, scuole ed attività commerciali a poca distanza. CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1??. Si tratta di unità abitativa inserita in un contesto condominiali di solo n° 2 unità abitative, quindi con poche spese condominiali. 2??. Immobile da ristrutturare quindi con possibilità di essere adattato e rifinito in base alle proprie esigenze abitative. 3??. Ottimo ad uso investimento in quanto si possono realizzare anche 2 unità abitative indipendenti da poter affittare e mettere a reddito. 4??. Ideale per chi cerca una casa semi indipendente a pochi passi dal centro. 5?? Ideale per chi cerca una casa per le vacanze in pieno centro ed a pochi passi dal mare. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	PRIMO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	80	Mq Coperti	80	Mq Scoperti	-	Vani Totali	3
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1960	Tipo Costruzione	-	Immobile	DA SISTEMARE
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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