Appartamento CASTIGLIONE DEL LAGO (PG)

Appartamento in VENDITA

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG) Paganico

Mq: 500 Prezzo: 1,990,000

Codice Agenzia: RSGE1294

Codice Web: IT-PG-30964-1-64106361

Great-Estate-Immobiliare-S.R.L.-Unipersonale

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L’azienda agricola è ubicata al confine tra Umbria e Toscana, in posizione di media collina. L’azienda è formata da 18 ettari di terreno dei quali circa 13 Ha sono a vigneto. La restante parte dei terreni circa 5 Ha è disposta a seminativo. La proprietà comprende un casale in mattoni diviso in cinque unità immobiliare, una dependance, un capannone per rimessa attrezzi e due laghetti per irrigazione.Classe Energetica G e IPE ?177.975 kwh/m2anno Ubicazione: La proprietà è ubicata nel Comune di Castiglione del Lago, a circa 3 km dal capoluogo, agevolmente raggiungibile. A breve distanza troviamo alcuni importanti città: Siena a 70 km circa, Perugia e Arezzo a 50 km circa, Assisi a 80 km circa e Cortona e Chiusi a 20 minuti. Descrizione: L’azienda agricola “Le Case” è ubicata al confine tra Umbria e Toscana, nel comune di Castiglione del Lago, ad un’ altitudine di circa 300 mt. sul livello del mare, in posizione di media collina. L’azienda è formata da 18 ettari di terreno dei quali circa 13 Ha sono a vigneto con uve nere per l’80% e bianche per il 20%, le varietà presenti sono : Sangiovese, Merlot, Sagrantino e Gamay. La produzione media di uva è di circa 1400 q.li annui. La restante parte dei terreni circa 5 Ha è disposta a seminativo. La proprietà comprende un casale in mattoni diviso in cinque unità immobiliari, una dependance, un capannone per rimessa attrezzi di circa 280 mq e due laghetti per irrigazione.Classe Energetica "G" . Stato e Rifiniture: L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si trova in perfette condizioni statiche e manutentorie. Servizi ed Utenze: Tutte le utenze sono attive. Situazione Urbanistica e Catastale: La situazione urbanistica è regolare, in catasto risultano 4 appartamenti come civile abitazione, una parte del piano terra adibita ad attività agrituristica, oltre alla dependance classificata come rimessa, e il capanonne. Dati Proprietà e Vincoli: La proprietà è una società agricola semplice (S.S.) . Utilizzi e Potenzialità: La prop

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	500	Mq Coperti	500	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	-	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	-	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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