Appartamento CASARANO (LE)

Appartamento in VENDITA

CASARANO (LE) Vincenzo Cuoco

Mq: 141 Prezzo: 99,000

Codice Web: IT-LE-19229-1-165798776

Prime-Immobiliare

Contatta 083359***

Nel centro del comune di Casarano in provincia di Lecce, proponiamo la vendita di un interessante appartamento di circa 115 mq, situato al primo piano di un edificio condominiale con ampi spazi verdi. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile con altro camino, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno. Fa parte dell'abitazione anche un vano pluriuso di circa 35 mq, con bagno e ripostiglio situato al piano secondo e al quale si accede tramite una scala a chiocciola interna. Inoltre al piano interrato si trovano due posti auto della superficie di 37 mq e al piano terra un giardino di pertinenza esclusiva. Per valutare una proposta personalizzata sulla base delle vostre esigenze, è possibile fissare un appuntamento chiamando il nostro incaricato al numero 3481191803, oppure scrivere a afracasso@primeimmobiliare.it. Territorio: Casarano sorge nel Salento meridionale, a metà strada tra Lecce e Santa Maria di Leuca, a circa dieci chilometri dal mare Jonio. Il territorio del Comune, che si estende per 38,08 km², risulta compreso tra i 52 e i 177 metri sul livello del mare. L'escursione altimetrica complessiva risulta essere pari a 125 metri. L'agro casaranese è coltivato principalmente ad uliveto secolare ma insistono anche piantagioni di vitigni, agrumi, mandorli e colture di ortofrutta. Clima: Dal punto di vista meteorologico Casarano presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. Le medie di riferimento della temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai +9 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui +25,1 °C. Le precipitazioni medie annue, che si aggirano intorno ai 676 mm, presentano un minimo in primavera-estate ed un picco in autunno-inverno. I comuni del basso Salento risentono debolmente delle correnti occidentali grazie alla protezione determinata dalle Serre salentine che creano un sistema a scudo. Al contrario le correnti autunnali e invernali da Sud-Est, favoriscono in parte l'incremento delle precipitazioni, in questo periodo, rispetto al resto della penisola. Storia: Le origini della città di Casarano sono confermate dal rinvenimento di due epigrafi scoperte durante i lavori di restauro della Chiesa di Santa Maria della Croce in Casaranello e dal tracciato della Via Traiana che da Brindisi giungeva sino a Vereto e che lambisce il territorio della città. Leggenda e storia fanno risalire la sua nascita al periodo romano quando, attorno al I secolo a.C., queste terre furono assegnate al centurione romano Caesar per meriti militari, conseguiti durante le guerre civili. Le origini romane Nel 842 d.C., l'invasione dei Saraceni causò il declino dell'originale nucleo abitativo e determinò la nascita di un nuovo centro abitativo, che venne denominato Caesaranum magnum (attuale Casarano), in contrapposizione al nucleo originario di Caesaranum parvum (Casaranello). - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	PRIMO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	141	Mq Coperti	141	Mq Scoperti	-	Vani Totali	5
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	CENTRALIZZATO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	2	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1982	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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