Appartamento CARATE BRIANZA (MB)

Appartamento in VENDITA

CARATE BRIANZA (MB) Tonale

Mq: 154 Prezzo: 340,000

Codice Agenzia: Carate Brianza Residenza Sanremo A04/3L €340.000

Codice Web: IT-MB-75975-1-155267158

IMMOBILIARE-WS-GROUP-Aff.to-Carate-Brianza

Contatta 036290***

-DESCRIZIONE CONTESTO
Il complesso residenziale in oggetto, denominato "Residenza Sanremo", si trova alle spalle del garden "I Fiori di Mario" in Carate Brianza, poco distante dall'uscita Carate Brianza Nord della SS36 in direzione Lecco, altresì adiacente al Policlinico di Monza, sede di Verano Brianza, comodo con il centro paese e, di conseguenza, con tutti i principali servizi del centro. La zona, anche detta del "Campo Sportivo", confina con l'impianto noto per la ginnastica artistica, il volley, il calcio, l'atletica leggera, la palestra di fitness e, soprattutto, il tennis club.
La zona è residenziale ed offre principalmente servizi per la famiglia.

-DESCRIZIONE IMMOBILE
Il complesso è composto da due edifici di 8 unità abitative ciascuno, disposti equamente su due piani (terra e primo), l'unità in oggetto è posta al piano terra con giardino di proprietà, dotato di vasca per la raccolta di acqua piovana, destinata all'irrigazione, quindi ingresso con ampia zona giorno composta da salotto e cucina a vista ma divisa ed abitabile all'occorrenza, camera singola, servizio finestrato ed ampia camera matrimoniale, dalla zona giorno si accede al piano sottostante mediante scala interna ma altresì dotato di altro ingresso indipendente direttamente dal vano scala, locale sgombero, utilizzabile come locale conviviale in cui è presente un altro servizio ad uso lavanderia; al piano terra è presente un'ampia loggia esterna coperta che si affaccia sul giardino, anche dalla camera matrimoniale si accede ad una loggia coperta sul fronte attiguo a quello principale.

-DESCRIZIONE FINITURE
L'appartamento è al grezzo, l'opera di finitura è a scelta dell'acquirente, il capitolato prevede granito ceramizzato, gres, parquet o ceramica. I serramenti sono il legno con vetro camera doppio e "gas argon" all'interno, tripla guarnizione ed oscuramento garantito da tapparelle motorizzate e gestite con comando remoto in domotica, le porte interne sono in legno, colori a scelta (bianco, noce, rovere).
Il riscaldamento è centralizzato a gestione autonoma con pompa di calore che fornisce acqua calda/fredda sanitaria, riscaldamento a pavimento, condizionamento dell'aria con circuito idronico, l'unità è soprattutto dotata di ventilazione meccanica controllata (VMC) che garantisce un ricambio d'aria costante in tutti gli ambienti della casa dotati di una ripresa (aria in) ed una mandata (aria out), un flusso d'aria costante a temperatura media interna che aiuta anche nella stabilizzazione della percentuale di umidità.

-NOTE PARTICOLARI
Importante sottolineare che l'assenza del gas/metano vale anche per la cottura, infatti le abitazioni sono dotate di cucine con piastra
ad induzione, di cui disponiamo apposita brochure esplicativa. Il condominio è dotato di rampa dei box con serpentine antigelo.
Possibilità acquisto con formula Rent.To.Buy (acconto 10%, riscatto entro 4 anni)

AUTORIMESSA
Possibilità di acquisto 1/2 box singolo - Classe: A - IPE: 21,15 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	154	Mq Coperti	154	Mq Scoperti	-	Vani Totali	3
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	120
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	28	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	CENTRALIZZATO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2016	Tipo Costruzione	-	Immobile	NUOVO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERABILE	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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