Appartamento CAPPELLA CANTONE (CR)

Appartamento in VENDITA

CAPPELLA CANTONE (CR)

Mq: 75 Prezzo: 109,000

Codice Agenzia: cappella109

Codice Web: IT-CR-56152-1-53316107

Nonsolocasa-SAS-di-Pedrini-Massimo-Fabio

Contatta 037483***

in Cappella Cantone, piccolo Comune a metà strada tra Crema e Cremona, proponiamo in appartamento VILLA, unico nel suo genere e così composto: ingresso diretto in un bellissimo ed ordinatissimo giardino piantumato di circa 70 mq. in parte piastrellato con autobloccanti ed accessoriato da un comodissimo gazebo in ferro, ideale per le vs grigliate estive con gli amici, che divide in maniera netta l'area appunto cortilizia dal passo carraio esclusivo che da l'accesso ad un comodissimo box auto dal taglio quasi doppio in larghezza, con parete attrezzata tipo officina privata o utile per ricavare spazi di deposito, biciclette etc etc...accessoriato da una presa d'acqua calda e fredda ed un lavatoio, sempre utile per mille lavoretti domestici. Si accede poi al piano appartamento attraverso una scala esclusiva che termina con una terrazza e porta all'ingresso diretto della zona giorno che risulta essere composta da sala con cucina a vista (peraltro su misura quindi compresa nel prezzo richiesto), disimpegno dove c'è la possibilità di creare un ripostiglio, e l'accesso al comodo bagno con doccia sovradimensionata e tutti gli accessori completi e le 2 camere da letto, del taglio singolo e matrimoniale, una delle quali con balcone. Complessivamente ben tenuto, in ordine anche a livello di esterni e di manutenzione essendo stato abitato pochissimo dalla Proprietà risulta essere un alloggio comodo sia per una giovane coppia, che per un nucleo famigliare ma anche per anziani dato il piano basso e l'unicità di avereun appartamento in villa con un favoloso giardino. Arredato nella zona giorno, già predisposto climatizzatore ed allarme. Attualmente a reddito a coppia referenziata con contratto di locazione di 4+4 ad €. 4680 annui. Per informazioni e visite senza impegno contattare Massimo Pedrini presso Agenzia Immobiliare Nonsolocasa SAS Via Genala n. 33 al n. 3294420789 o massimopedrini@yahoo.it CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 154.93 kwh/mq

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	RIALZATO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	75	Mq Coperti	75	Mq Scoperti	-	Vani Totali	3
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	3
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	70
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	SI	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	F	IPE	154

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	7	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2006	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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