Appartamento CANAL SAN BOVO (TN)

Appartamento in VENDITA

CANAL SAN BOVO (TN) Simbolda

Mq: 740 Prezzo: 695,000

Codice Agenzia: 1059-90

Codice Web: IT-TN-78685-1-167868583

Link-Immobiliare

Contatta 063204***

La proprietà si trova alla confluenza di due torrenti incontaminati, il Vanoi ed il Lozen, appena ai margini del paese di Canal San Bovo, gioiello della Val del Vanoi, ottimo punto di partenza per escursioni di ogni genere e in tutte le stagioni.
Qui nel 2007 è stato costruito l'edificio di 740 mq immerso nel verde con 18000 mq di terreno, pienamente attivo come bed and breakfast con ristorante, così strutturato:
- al piano S1 il garage, la lavanderia, la centrale termica e il centro benessere completo di sauna, bagno turco ed idromassaggio e 3 vani per trattamenti estetici e massaggi;
al piano terra sono la reception e tre delle camere con wc, (una attrezzata per disabili), la cucina con la sala ristorante, il salotto con tv, 
- al primo piano le altre cinque stanze con bagno ed una soffitta che fornisce ottime possibilità di ampliamento.

In caso di investimento a reddito abbiamo contatti con potenziali gestori dell'attività.
La struttura non e' stata data in affitto per permettere al futuro proprietario di scegliere quali parti della struttura gestire personalmente e quali parti affittare alla gestione di terzi . 
Quattro le attività : affittacamere, ristorazione, centro benessere e centro estetico, più l'uso del prato.
 - Classe: NC

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	740	Mq Coperti	740	Mq Scoperti	-	Vani Totali	12
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	-	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	-	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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