Appartamento CAGLIARI (CA)

Appartamento in VENDITA

CAGLIARI (CA) VIA THOMAS ALVA EDISON

Mq: 160 Prezzo: 180,000

Codice Web: IT-CA-75786-1-55525288

Adriatica-Immobiliare

Contatta 070670***

A Cagliari nel Viale Marconi, a ridosso del parco di Molentargius e del canale di Terramaini, zone umide particolarmente suggestive, dove nidificano oltre ai fenicotteri, anche trampolieri e altre specie protette, facilmente osservabili dalla terrazza posizionata al 2 piano di questo immobile proposto, infatti nei suoi 120 mq circa, non sarebbe male il posizionamento di una struttura non fissa per godere del panorama come immortalato nelle foto e permettere losservazione del volo dei fenicotteri. Una costruzione degli anni 60 posizionata al piano terra di una costruzione di due piani, composta da ingresso con ampio andito di disimpegno, tre camere da letto, un ampio soggiorno il bagno e una cucina abitabile con camino. Nella proprietà è inoltre compreso un ampio fabbricato di 40mq composto catastalmente da due locali di sgombero ed un bagno con altezza di 2,70 mt con una terrazza sovrastante. Il giardino di circa 1000 mq suddiviso in zone dove la proprietà coltiva ortaggi, alberi da frutto e dove è presente un grande albero di noci oltre ad una gradevolissima pianta di Juka dalletà di oltre 60 anni. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	160	Mq Coperti	160	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1,000
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	159	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1960	Tipo Costruzione	-	Immobile	DA RIFINIRE
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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