Appartamento BOLOGNA (BO)

Appartamento in VENDITA

BOLOGNA (BO) Massarenti via larga

Mq: 135 Prezzo: 396,000

Codice Agenzia: MASSARENTI-05V

Codice Web: IT-BO-79494-1-2068201

Arbitrium-Srl

Contatta 0039 0***

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: SARA M. - Tel. 3934151678
COMPOSIZIONE: appartamento nuovo da impresa di circa 130 mq composto da: ingresso su salone con cucina a vista affacciata su terrazzo abitabile, disimpegno notte, due camere luminose di cui una altresì affacciata sul terrazzo abitabile, due bagni, vano accessorio ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà una cantina. Volendo posto auto a parte €15.000.
CARATTERISTICHE: classe energetica A, fabbricato antisismico, pannelli fotovoltaici e impianto centralizzato di riscaldamento, raffreddamento e produzione acqua fredda/calda con tecnologia a pompa di calore, recupero parziali delle acque meteoriche, pavimentazioni in parquet e gress porcellanato, infissi performanti ad alta resistenza termica – acustica, porta blindata, sanitari sospesi e possibilità di personalizzazioni. 
CONTESTO: in zona residenziale e verde, adiacente all'uscita 11 della tangenziale, ai servizi di pubblico trasporto per il centro storico, in zona servita da scuole, supermercati ed ogni altro genere di attività commerciali.
COMMENTO: ideale per chi cerca un immobile a bassa termodispersione e quindi con bassi consumi, o come solido investimento proprio per la sua collocazione in zona ad alta rivalutazione.

Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE - UFFICIO MAZZINI - 051.0365010 - 327.1116827 - info@arbitrium.it

COMPOSITION: new business apartment of about 130 square meters, located on the first floor , composed of: entrance to living room with open kitchen overlooking the terrace, night hallway, two bright bedrooms one of which overlooking the terrace too, two bathrooms , storage / laundry accessory compartment. The property includes a cellar. Wanting to park € 15,000.
FEATURES: photovoltaic panels and central heating, cooling and cold / hot water production with heat pump technology, partial recovery of rainwater, parquet flooring and porcelain stoneware, high-thermal-acoustic fixtures, reinforced door, sanitary fixtures suspended and customization possibilities.
CONTEXT: in a residential and green area, adjacent to exit 11 of the ring road, to public transport services to and from the historic center, in the area served by supermarket schools and any other kind of commercial activity.
COMMENT: ideal for those looking for a property with low heat dispersion and therefore low consumption, anti-seismic, convenient to the center as well as to the ring road which, in addition to having all the features to be a definitive home, constitutes a solid investment for its location in the area of high revaluation.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	PRIMO	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	135	Mq Coperti	135	Mq Scoperti	-	Vani Totali	2
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A+	IPE	0.00

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	1	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	CENTRALIZZATO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2019	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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