Appartamento BOLOGNA (BO)

Appartamento in VENDITA

BOLOGNA (BO) BORGO PANIGALE Edgar Allan Poe

Mq: 183 Prezzo: 299,000

Codice Agenzia: iko525

Codice Web: IT-BO-84408-1-162777639

Iconacasa-Bologna-Costa-Saragozza

Contatta 051031***

Bologna via Allan Poe, appartamento di circa 170 mq interni con 2 balconi, molto ampio e luminoso. L’immobile è sito in via Allan Poe, una traversa molto silenziosa e riservata di via Emilia Ponente. Il contesto è residenziale e lo stabile si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne. L’immobile è, inoltre, caratterizzato dalla presenza di ampi spazi che permettono una totale personalizzazione dell’immobile a livello di disposizione interna. L’esposizione dell’immobile è doppia con due balconi ed almeno una finestra per ogni ambiente. L’immobile, inoltre, dispone di cantina e volendo garage di circa 20 mq collegato alla stessa cantina ed eventualmente accorpabile. INTERNO L’appartamento presenta una metratura commerciale di 170 mq interni,150 circa netti calpestabili. La presenza di molti muri di tramezzatura permette facile gestione degli spazi interni. La soluzione è composta da ingresso in ampio disimpegno arredabile, a sinistra entrando comoda cucina e tinello con accesso sul primo balcone, alla destra la prima camera da letto con accesso sul secondo balcone, frontalmente comodo disimpegno con l’accesso sull’ampio bagno finestrato, e ampia sala di circa 35 mq con due finestre e pertanto divisibile. La disposizione interna dell’immobile e la presenza di molti muri di tramezzatura permettono una redistribuzione degli ambienti, con la possibilità di creare quattro camere da letto e 2 bagni. L’immobile, inoltre, dispone di 3 ripostigli. ESTERNO. Lo stabile e il contesto risultano essere residenziali e signorile. Le condizioni del condominio, inoltre, sono ottime sia esterne che interne. Lo stabile è munito di ascensore, e l’impianto di riscaldamento è condominiale munito di contacalorie. Il condominio, inoltre, presenta un giardino comune pavimentato nella quale sono presenti dei posti auto condominiali anche se non assegnati. Garage e cantina sono collegate direttamente al portone vano scala condominiale. POSIZIONE. La posizione via Allan Poe, è nelle immediate vicinanze di via Emilia Ponente , risulta pertanto molto comoda al fine di servizi e attività in zona. La zona è fornita da tutti i servizi utili quali: farmacie, taxi, autobus e supermercati, negozi, studi medici ambulatori. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE. 1) La metratura dell’immobile che permette facile gestione degli spazi 2) Il garage di esclusiva proprietà 3) La possibilità di poter ridisporre l’immobile in base alle proprie esigenze 4) Il contesto in cui si trova l’immobile. Potete contattare il numero 051.03.11.005 per maggiori informazioni.ag. Iconacasa Bologna Costa Saragozza via Montefiorino 9a-9b Bologna (BO). - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERZO	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	5
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	183	Mq Coperti	183	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	CENTRALIZZATO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1960	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

Accedi