Appartamento BOLOGNA (BO)

Appartamento in VENDITA

BOLOGNA (BO) Don Luigi Sturzo

Mq: 75 Prezzo: 180,000

Codice Agenzia: cro49

Codice Web: IT-BO-84404-1-159129762

Iconacasa-Bologna-Croce-di-Casalecchio

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Rif. CRO49 - Zona Funivia, esattamente Via Don Luigi Sturzo, strada che sfocia sulla via Porrettana e sul meraviglioso Parco Robert e Olawe Baden Powell, proponiamo in vendita al secondo piano di uno stabile di quattro con ascensore, costruito nel 1950 in edilizia privata, un ampio trilocale di 75 mq con pertinenziale cantina di esclusiva proprietà e posto auto condominiale. La soluzione è composta da ingresso in disimpegno che conduce nel luminoso soggiorno con finestra a Sud-Est, nella spaziosa cucina abitabile dall’accesso esterno sul balcone esposto sempre a Sud-Est, dal quale si può ammirare una bellissima vista sui colli e su San Luca, nel comodo bagno con box doccia e nella zona notte articolata da un'ampia camera da letto con finestra. La proprietà è pervenuta per compravendita, facilitazione in caso di richiesta di mutuo, e le spese condominiali sono di € 50,00 mensili. Ideale per chi cerca un immobile già prontamente vivibile in una zona centrale e ben servita INTERNO: L'appartamento si presenta in ottimo stato conservativo, vista la recente ristrutturazione del 2016. Porta d'ingresso blindata di colore bianco, porte interne in legno massello con apertura a battente, infissi in PVC con doppio vetro camera. E' presente anche l'aria condiziona con 2 split, impianti certificati a norma di legge e riscaldamento autonomo con termo in acciaio. La pavimentazione è in marmo in tutti gli ambienti meno che nel bagno dove troviamo un moderno gres porcellanato. ESTERNO: Lo stabile con ascensore si presenta in ottimo stato conservativo, data anche la ristrutturazione del tetto e della facciata avvenuta negli anni passati. Il condominio presenta diversi posti auto riservati esclusivamente ai condomini. POSIZIONE: L’edificio è collocato in una posizione strategica nel centro città, in zona ottimamente servita da infrastrutture pubbliche e attività commerciali di primaria importanza. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. La struttura del 2017. 2. La presenza dell’ascensore. 3. La vista sui colli e San Luca. 4. La presenza del posto auto. Potete contattarci senza impegno al numero 051.0087174 – Mail bolognacroce@iconacasa.com per l’appartamento in vendita a Bologna in Via Don Luigi Sturzo. - Classe: E

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	SECONDO	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	4
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	75	Mq Coperti	75	Mq Scoperti	-	Vani Totali	3
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	E	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1950	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERABILE	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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