Appartamento BARI (BA)

Appartamento in VENDITA

BARI (BA) PALESE VIA DI PALESE MODUGNO

Mq: 57 Prezzo: 95,000 EUR

Codice Agenzia: 20031050-574

Codice Web: IT-BA-29672-1-57897711

TEAM-ZANCHI-IMMOBILIARE

Contatta 080524***

VIA DI PALESE MODUGNO, BARI-PALESE APPARTAMENTO BIVANI IN OTTIMO STATO IN ZONA CENTRALISSIMA DI PALESE, IN COMPLESSO CONDOMINIALE RECINTATO CON AREE DEDICATE A GIARDINI E PARCHEGGIO AUTO, DISPONIAMO IN VENDITA DI APPARTAMENTO BILOCALE, IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE E CONSERVAZIONE. IL FABBRICATO, COSTRUITO DALL’IMPRESA MACINA NEL 1991, È STATO APPENA SOTTOPOSTO AD UN INTERVENTO DI MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA.  L'APPARTAMENTO IN QUESTIONE, SI PRESTA BENE SIA PER UTILIZZATORI DIRETTI, SIA COME UN OTTIMO INVESTIMENTO IMMOBILIARE PER PORLO IN LOCAZIONE CON UNA POTENZIALE BUONA RENDITA. UBICAZIONE, TIPOLOGIA E STATO DELL'IMMOBILE IN QUESTIONE, RENDONO L'UNITÀ DEGNA DELLA MASSIMA ATTENZIONE. L’APPARTAMENTO, UBICATO AL TERZO ED ULTIMO PIANO, HA UNA ESTENSIONE INTERNA PARI A MQ 52 CA., OLTRE UN BALCONE DI 8 MQ, ED UNA CANTINA DI 4 MQ CA. COMPLETA LA PROPRIETÀ UN POSTO AUTO SCOPERTO IN AREA CONDOMINIALE RECINTATA. ESSO È COMPOSTO DA INGRESSO IN AMPIO VANO SOGGIORNO, CUCININO, DISIMPEGNO, CAMERA DA LETTO, BAGNO, PICCOLO VANO LAVANDERIA, OLTRE BALCONE. L’ESPOSIZIONE AD EST RENDE L’IMMOBILE PARTICOLARMENTE LUMINOSO NELLE PRIME ORE DELLA MATTINATA. NELLE DOTAZIONI SI EVIDENZIA L’IMPIANTO TERMICO AUTONOMO, NONCHÉ L’IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE CON SPLIT TIPO INVERTER. LE SPESE CONDOMINIALI MENSILI AMMONTANO AD € 42. LA ZONA CIRCOSTANTE È BEN SERVITA DA ATTIVITÀ COMMERCIALI E NELLE IMMEDIATE VICINANZE SI TROVA LA FERMATA PER I MEZZI DI TRASPORTO PUBBLICI URBANI CHE COLLEGANO FACILMENTE PALESE CON LA CITTÀ. STABILE DOTATO DI CERTIFICATO DI AGIBILITÀ RILASCIATO DAL COMUNE DI BARI IN DATA 08/2/95 AL PROT. N.13564/91 U.T. PRATICA 6056. RIEPILOGO CONSISTENZE SUPERFICIE APPARTAMENTO MQ 52,5 CA. SUPERFICIE BALCONE MQ 8 CA. SUPERFICIE CANTINA MQ 4 CA. SUPERFICIE COMMERCIALE MQ 57 CA. - CLASSE: E - IPE: 80,03 KWH/MQ ANNUI

Ubicazione
Posizione Immobile	BUONA	Posizione Immobile	COMODA/SERVITA	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERZO	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	NO	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	SI	Vicino Aeroporto	SI	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	57	Mq Coperti	57	Mq Scoperti	-	Vani Totali	2
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	1
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	E	IPE	80,0 Kwh/m2a

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	RISTRUTTURATO	Anno Costruzione	1991	Tipo Costruzione	C. ARMATO	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	100%

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