Appartamento BARI (BA)

Appartamento in VENDITA

BARI (BA) MURAT GIOACCHINO MURAT

Mq: 45 Prezzo: 115,000 EUR

Codice Agenzia: 20031050-527

Codice Web: IT-BA-29672-1-34151911

TEAM-ZANCHI-IMMOBILIARE

Contatta 080524***

VIA GIOACCHINO MURAT, BARI-MURAT APPARTAMENTO BIVANI IN OTTIMO STATO LOCATO CON BUONA RENDITA PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO BILOCALE AL PIANO QUINTO ED ULTIMO IN STABILE SIGNORILE DOTATO DI ASCENSORE. L’EDIFICIO È RAPPRESENTATO DA UNO STABILE D'EPOCA, NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELLA QUESTURA, CHE SUBIRÀ A BREVE UN INTERVENTO DI RISTRUTTURAZIONE CHE RIGUARDERÀ IN PARTICOLARE IL "CAPPOTTO TERMICO" SUL LASTRICO DI COPERTURA, LA FACCIATA INTERNA, E L'ANDRONE E VANO SCALE. DETTE OPERE SONO STATE GIÀ DELIBERATE DALL'ASSEMBLEA DEL CONDOMINIO NEL LUGLIO 2014 E PERTANTO LE RELATIVE SPESE FARANNO CAPO ALL'ATTUALE PROPRIETÀ. ESSO È COMPOSTO DA CINQUE PIANI FUORI TERRA, SERVITI DA IMPIANTO DI ASCENSORE. EDIFICATO IN EPOCA ANTECEDENTE AL '67, LO STABILE MANTIENE UN BUONO STATO DI MANUTENZIONE E CONSERVAZIONE, E GRAZIE AI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE SOPRA MENZIONATI, A PRESTO SI PRESENTERÀ IN OTTIMO STATO. L'UBICAZIONE IN PROSSIMITÀ DEL CENTRO CITTÀ, NONCHÈ LA TIPOLOGIA E LO STATO DELL'IMMOBILE IN QUESTIONE, RENDONO DI FATTO L'UNITÀ DEGNA DELLA MASSIMA ATTENZIONE. L'APPARTAMENTO, SITO AL PIANO 5° ED ULTIMO, DI SUPERFICIE INTERNA PARI A MQ 45 CA, È COMPOSTO DA INGRESSO IN AMPIA ZONA GIORNO, ANGOLO COTTURA CON ANNESSA LAVANDERIA, CAMERA DA LETTO E BAGNO. NOTA: L'IMMOBILE VIENE VENDUTO COMPRENSIVO DI TUTTI GLI ARREDI ESISTENTI. IMPIANTO CLIMATIZZAZIONE IMPIANTO TERMICO AUTONOMO IMPIANTI CONFORMI ALLE NORMATIVE VIGENTI STATO CONSERVATIVO: OTTIMO, IMMOBILE RECENTEMENTE RISTRUTTURATO. L'IMMOBILE SI PRESTA BENE COME INVESTIMENTO IMMOBILIARE IN QUANTO È LOCATO A DIPENDENTE BANCARIO CON CANONE DI LOCAZIONE PARI AD € 440 MENSILI, CON CONTRATTO AVENTE PROSSIMA SCADENZA 30 GIUGNO 2016. - CLASSE: G - IPE: 175,00 KWH/MQ ANNUM

Ubicazione
Posizione Immobile	CENTRALE	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	SI
Piano	QUINTO	Scale	1	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	5
Vicino Scuole / Universita'	SI	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	SI	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	SI
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	45	Mq Coperti	45	Mq Scoperti	-	Vani Totali	2
Ingressi	1	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	1
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	-	WC con Doccia	1
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	NORD-SUD-EST	Semi Arredato	-
Arredato	SI	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	5,280

Accessori
Impianti a Norma	SI	Impianti Luce	SI	Impianti Acqua	SI	Impianti Tel.	SI
Certificazione Energetica	G	IPE	175,0 Kwh/m2a

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	RISTRUTTURATO	Anno Costruzione	1950	Tipo Costruzione	MISTO	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	OCCUPATO	Scadenza	-30/06/2016	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	100%

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