Appartamento AREZZO (AR)

Appartamento in VENDITA

AREZZO (AR) Rigutino Comunale Monte Lignano

Mq: 1,240 Prezzo: 1,900,000

Codice Agenzia: SMI 2814

Codice Web: IT-AR-53892-1-136531975

Studio-Montagliari

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Vicino ad Arezzo e Cortona e con accesso alle città e località famose della Toscana e dell’Umbria come Montepulciano, Siena, Firenze, Perugia, Spoleto e Assisi, questo albergo si trova in posizione panoramica sulla cima di una collina con vista spettacolare sulla campagna circostante. L'albergo consiste in un casale risalente al XVIII secolo, una piccola chiesetta, una canonica e 4 annessi. Tutti gli edifici sono stati restaurati con estrema cura ed attenzione ai dettagli, conservando le caratteristiche originali, come travi a vista, pavimenti in cotto, camini e 2 forni negli annessi. L’edificio principale, di circa 990 mq, a tre piani, comprende taverna, doppia sala da pranzo, 4 ampi soggiorni di cui 3 con camino, cucina professionale di 25 mq, 10 camere da letto e 12 bagni. Il secondo piano e la casa privata dai proprietari. Tre dei quattro annessi attualmente sono adibiti a magazzini o aree relax, ma potrebbero essere facilmente trasformati in appartamenti o edifici residenziali. Il quarto è il locale caldaia. Complessivamente gli annessi misurano circa 250 mq. La proprietà è circondata da circa 4 ha. di terreno, in prevalenza bosco e uliveto in produzione. Nella parte nord-occidentale alcune zone pianeggianti si prestano alla creazione di campi da tennis e un piccolo mulino in pietra, una volta ristrutturato, potrebbe essere adibito a magazzino o spogliatoio. Completano la proprietà una piscina panoramica ed una terrazza di circa 60 mq. che domina la valle.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	1,240	Mq Coperti	1,240	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	-	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	-	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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